Der Haushaltsplan der Regierung für das kommende Jahr sieht 600 Sozialwohnungen in neuen Siedlungen vor. Der Haushalt von Ibavi, dem öffentlichen Unternehmen, das für die Verwaltung der Wohnungen auf den Inseln zuständig ist, wird im nächsten Jahr um 20 % auf 106 Millionen Euro steigen, eine der höchsten Zahlen der letzten Jahre. Berücksichtigt man diese beiden Legislaturperioden, so beträgt die Erhöhung sogar 30 %.
Die Regierung hat bereits bei der Vorstellung des Jahresabschlusses durch den Vizepräsidenten Antoni Costa einen starken Anstieg der Investitionen in die Wohnungspolitik angekündigt. Diese 600 geplanten Wohnungen werden jedoch dazu führen, dass der öffentliche Wohnungsbestand weniger als 3.000 Wohnungen für eine Gemeinschaft beträgt, in der mehr als 652.123 Wohnungen gebaut wurden.
Aus den in der vergangenen Woche vom Verband der Registerbeamten veröffentlichten Daten geht hervor, dass die Balearen die Region mit dem geringsten Anteil an Verkäufen von Sozialwohnungen sind. Zwischen Oktober 2023 und Oktober 2024 waren nur 0,10 % aller Wohnungen, die gekauft wurden.
Mehr als 82 % der Verkäufe entfallen auf gebrauchte Wohnungen und der Rest, etwas mehr als 17 %, auf neue Wohnungen. Die Regierung bemüht sich im nächsten Jahr um den Wohnungsbau, indem sie die für diese Maßnahmen bereitgestellten Mittel um 25 % erhöht: Zwischen den von der Regierung bereitgestellten Mitteln und den von Ibavi ausgegebenen Geldern werden 187 Millionen liegen.
Einer der wichtigsten Posten im Haushalt des nächsten Jahres ist der für das Programm Lloguer Segur, mit dem die Regierung versucht, leer stehende Wohnungen auf den Markt zu bringen. Die Exekutive wird sie für maximal 1.500 Euro auf Mallorca vermieten und anschließend für maximal 1.050 Euro untervermieten.
In diesem Jahr, dem ersten Jahr, in dem die Aktion gestartet wird, sind 14 Millionen Euro vorgesehen, die je nach Erfolg der Ausschreibung später oder sogar noch im selben Jahr aufgestockt werden sollen. Die Regierung rechnet damit, dass etwa 2.000 Wohnungen, die derzeit leer stehen, auf den Markt kommen werden.
Nach dem Haushaltsplan, der bereits im Parlament eingebracht wurde, reserviert die Conselleria d’Habitatge außerdem fast 4 Millionen Euro, also insgesamt 3,8 Millionen Euro, für den Erwerb von Wohnungen von Privatpersonen und vor allem von Großgrundbesitzern, indem sie das Vorkaufsrecht, d.h. das Recht auf bevorzugten Erwerb, ausübt. Die Großgrundbesitzer sind verpflichtet, dem Staat die von ihnen zum Verkauf gestellten Wohnungen zuerst anzubieten, damit die Exekutive sie zum gleichen Preis kaufen kann.
Außerdem sind 8,5 Millionen Euro für das Hypothekengarantieprogramm vorgesehen, mit dem der Staat für junge Leute bürgt, die eine Wohnung kaufen. Der Haushalt der Conselleria enthält auch eine Zuweisung von 2,5 Millionen Euro für Mietzuschüsse, die direkt von der Regierung gezahlt werden. Dieser Posten, der zu den staatlichen Beiträgen in Höhe von 9,5 Millionen Euro hinzukommt, erhöht sich um 300.000 Euro, was einer Steigerung von 13 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Die Bearbeitung des Haushaltsplans begann am Mittwoch vergangener Woche mit der Genehmigung des Jahresabschlusses durch den Regierungsrat. Die Minister müssen in dieser Woche vor dem Parlament erscheinen, um die Vorschläge der einzelnen Ressorts zu erläutern. Ab dann können die Oppositionsparteien Änderungsanträge zum gesamten Haushalt und anschließend Teiländerungsanträge vor der Debatte und der Schlussabstimmung über den Haushalt des nächsten Jahres im Dezember einreichen.
Quelle: Agenturen
