Die Regierung unter der Leitung von Pedro Sánchez hat den verschiedenen Akteuren des Immobiliensektors die neuen Aufgaben vorgestellt, die sie vorschlägt, um vorrangig den Bestand an erschwinglichen Mietwohnungen zu erhöhen, und hat versprochen, einen besseren Kontakt mit ihnen zu pflegen.
Zu den Maßnahmen, die im Hinblick auf dieses Ziel vorgeschlagen wurden, gehört die Änderung der Verordnung ECO 805/2003 des Wirtschaftsministeriums, um die Entwicklung des Wohnungsbaus zu beschleunigen und seine Finanzierung zu erleichtern, wie die Ministerin für Wohnungsbau und Städtebau, Isabel Rodríguez, am Ende der Sitzung ankündigte.
In diesem Zusammenhang wies sie darauf hin, dass heute Nachmittag (11.04.2024) die öffentliche Konsultation beginnen wird, mit dem Ziel, diese Verordnung zu modernisieren und die rasche Erteilung von Genehmigungen, die städtebauliche Verwaltung, die Einführung neuer Bautechniken, insbesondere im Bereich der Industrialisierung, und die Nachhaltigkeitsfaktoren zu beschleunigen.
Rodríguez hat auch die privaten Vermieter aufgefordert, mehr erschwingliche Mietwohnungen zur Verfügung zu stellen, und zwar auf der Grundlage der Gewissheit, der Rechtssicherheit und der Garantien, die die Regierung bieten will, damit die Zahlung der Miete 30 % des Familieneinkommens nicht übersteigt.
„Wir brauchen sie“, denn 95 % der Mietwohnungen befinden sich in den Händen von Privatpersonen, so die Ministerin, die darauf hinwies, dass weiterhin neue Instrumente geprüft werden müssen, um Anreize zu schaffen. Sie versicherte auch, dass die Zusammenarbeit zwischen öffentlichem und privatem Sektor gestärkt und die Präsenz des dritten Sektors und der Sozialwirtschaft einbezogen und verstärkt werden soll. Sie will auch flexibler sein, um mehr Land für erschwingliche Mieten zu haben. Sie hat sich auch für mehr Flexibilität bei der Verwendung und Bearbeitung von Sanierungsmitteln unter Einbeziehung von KI ausgesprochen.
Ein weiteres Ziel ist die Förderung der Eingliederung von jungen Menschen und Frauen in den Sektor, wofür er gemeinsam mit ihnen eine Kampagne zur Gewinnung dieser Talente starten wird.
In diesem Sinne will sie die Transformation und Modernisierung des Sektors in Spanien vertiefen und sieht die Notwendigkeit, die Digitalisierung, Industrialisierung und Umschulung voranzutreiben.
Die Regierung hat sich außerdem verpflichtet, die Investitionen aufrechtzuerhalten und halbjährliche Treffen mit dem Sektor abzuhalten, an denen Sánchez einmal im Jahr teilnehmen wird.
Nach diesem Treffen, das die Ministerin als sehr gut bezeichnete, kündigte sie an, dass die Arbeitsgruppe am 18. April zusammentreten werde, um die Probleme im Zusammenhang mit dem Wasserproblem in provisorischen Unterkünften und Touristenwohnungen anzugehen.
Was das Wohnungsbaugesetz betrifft, so ist sie der Meinung, dass es mehr gelesen und angewandt werden sollte und dass die belasteten Gebiete auf Antrag der Gemeinden erklärt werden sollten, weshalb sie darauf besteht, dass die Gemeinschaft Madrid die Bewohner nicht ungeschützt lassen kann.
An der Sitzung, an der auch der Minister für Wirtschaft, Handel und Unternehmen, Carlos Cuerpo, teilnahm, nahmen Vertreter des Verbandes der Bauträger und Bauherren APCE, des Nationalen Verbandes der Bauwirtschaft (CNC), des Verbandes der öffentlichen Verwalter von Wohnungen und Grundstücken (AVS) und der Wohnungsbaugenossenschaften (Concovi) teil.
Ebenfalls anwesend waren der Verband der Wohnungsverwalter (AGV), der Verband der Sanierungs- und Reformunternehmen (Anerr), der Arbeitgeberverband der großen Bauunternehmen Seopan, der Oberste Rat der Architektenverbände Spaniens (CSCAE) und der Allgemeine Rat der offiziellen Verbände der Vermessungsingenieure und technischen Architekten Spaniens (CGATE). Der Finanzsektor war durch den Bankenverband (AEB) und die CECA vertreten. Vertreter von CCOO, UGT, dem spanischen Jugendrat, der Plattform des Dritten Sektors, Hogar Sí und ProVivienda nahmen ebenfalls teil.
Quelle: Agenturen
