Airbnb verlangt ab kommenden Dienstag, dem 1. Juli, von allen Anbietern die Angabe einer gültigen Registrierungsnummer entsprechend der Art ihrer Unterkunft, entsprechend den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, die an diesem Tag in Kraft treten. Um dies zu erleichtern, wird ein neues Tool eingeführt.
„Um die Kontroll- und Identifizierungsarbeit der Behörden zu erleichtern”, wird es laut Angaben des Unternehmens nicht mehr möglich sein, Anzeigen ohne Registrierungsnummer zu veröffentlichen. Alle Anzeigen, die diese Nummer nicht enthalten, müssen die Einhaltung aller anderen lokalen Vorschriften nachweisen.
Darüber hinaus weist das Unternehmen darauf hin, dass es in den letzten Monaten verschiedene Aufklärungskampagnen für die Gastgeber in Spanien gestartet hat, die sich mit den neuen europäischen Vorschriften und den Registrierungs- und Lizenzanforderungen gemäß dem neuen Rechtsrahmen befassen.
Das einheitliche Register für touristische und saisonale Vermietungen, das aus dem Königlichen Dekret 1312/2024 zur Schaffung einer digitalen zentralen Anlaufstelle hervorgegangen ist, wird ab kommenden Dienstag, sechs Monate nach seinem Inkrafttreten, verbindlich vorgeschrieben sein. Diese Regelung leitet sich aus der Verordnung (EU) 2024/1028 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 11. April 2024 ab, die in den Mitgliedstaaten unmittelbar gilt und ein System zur Regulierung der Vermietung von möblierten Wohnungen für kurze Zeiträume einführt.
Daher müssen Eigentümer die Registrierungsnummer bei der Registrierungskammer beantragen. Dieser Antrag muss die Katasterreferenz und die genaue Adresse der Unterkunft, die Art der Vermietung (ganze Wohnung oder Zimmer), die Anzahl der Personen, die die Wohnung nutzen dürfen, und die Erfüllung der Anforderungen enthalten, die jede autonome Region für die Inbetriebnahme dieser Art von Dienstleistungen festlegt.
Nach Einreichung und Validierung des Registrierungsantrags erhalten die Eigentümer dieser Unterkünfte eine Identifikationsnummer, die sie auf den Online-Plattformen, auf denen sie ihre Vermietungsdienste anbieten, wie z.B. Airbnb, veröffentlichen müssen. Auf diese Weise werden diese Wohnungen offiziell veröffentlicht.
In einer kürzlich veröffentlichten Erklärung betonte das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung, dass die spanische Regierung und die Europäische Union mit dieser Maßnahme die „komplexe Situation” im Wohnungswesen durch Mechanismen bekämpfen wollen, die „Betrugsfälle eindämmen” und einen „transparenten” Markt festigen.
Quelle: Agenturen
