Das Sozialwohnheim Son Dureta auf Mallorca war das erste Gebäude des neuen Komplexes, das in Betrieb genommen wurde, aber es bleibt abzuwarten, ob es das erste sein wird, das eingeweiht werden kann. Die Arbeiten sind seit Ende Januar ins Stocken geraten, obwohl die Infrastruktur bereits Ende letzten Jahres fertiggestellt werden sollte.
Das neue Problem bei einem der größten öffentlichen Bauvorhaben auf den Balearen besteht darin, dass die Baufirma Levantin, Ingeniería y Construcción S.L. (LIC) ihre Tätigkeit durch die Einreichung eines Vorvertrages für die Grundstücke zum Stillstand gebracht hat, wie die Conselleria de Afers Socials mitteilte. Allerdings „bedeutet der Preconcurso keine Einstellung der Arbeiten“, präzisiert Alejandro Mora, Geschäftsführer des Consorci de Recursos Sociosaniaris i Assistencials de les Illes Balears (Konsortium für Sozial- und Gesundheitsressourcen der Balearen).
Die Probleme begannen im Dezember 2023, als „die Baufirma unter dem Vorwand des Materialdiebstahls eine Fristverlängerung beantragte, die jedoch nicht gewährt wurde“, erklärt Mora. „Wir baten die Projektleitung um einen Bericht, und sie erklärten, dass dieser nicht verbindlich sei, sie kamen zu dem Schluss, dass es sich um eine Verzögerung handelte“, so Mora weiter.
Die Arbeiten wurden am 25. Januar 2023 eingestellt, und seither liegen die Arbeiten an der neuen Sozial- und Gesundheitsfürsorgeeinrichtung brach. Das Schlimmste daran ist der bürokratische Aufwand, der nun nötig ist, um die Arbeiten wieder aufzunehmen.
Afers Social hat die Kündigung des Vertrags wegen Vertragsbruchs beantragt, aber das Unternehmen hat Anschuldigungen vorgebracht, so dass der Antrag an den Consell Consultiu weitergeleitet worden ist. Derzeit wartet man auf die baldige Entscheidung dieser Behörde, und „sobald wir einen Bericht haben, werden wir die Angelegenheit klären und den Vertrag erneut ausschreiben“.
Die Residenz sollte am 29. Dezember 2023 fertiggestellt werden, aber etwa 40 % der Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Die neue Prognose sieht vor, dass das Gebäude, wenn alles nach den neuen Fristen verläuft, bis 2026 fertiggestellt sein wird, „aber es handelt sich um ein Verfahren, für das im Moment noch keine Angaben gemacht werden können“. Alejandro Mora wagt den Hinweis, dass die neue Ausschreibung bereits im letzten Quartal dieses Jahres erfolgen könnte.
In dieser Zeit müssen die Arbeiten in Angriff genommen werden, um Probleme in der Zukunft zu vermeiden, z.B. die Fertigstellung des Daches. All dies wird natürlich eine Kostenüberschreitung nach sich ziehen, die nicht kalkuliert wurde. Zu den Verzögerungen kommt noch die Inflation hinzu, so dass ein neues Wirtschaftsgutachten erforderlich sein wird.
Die Arbeiten begannen am 15. März 2022 und die geplanten Kosten beliefen sich auf fast 10,4 Millionen Euro, die aus den europäischen Next Generation-Fonds des Recovery, Transformation and Resilience Plan (MRR) beantragt wurden. Es war geplant, die 120 neuen Wohnplätze noch in diesem Jahr an den Consell de Mallorca zu übergeben, um sie in das öffentliche Netz für die Betreuung von Pflegebedürftigen einzubinden, aber dieser Rückschlag macht dies unmöglich. Das rechteckige Gebäude hat drei Stockwerke, von denen eines einen direkten Zugang zum Wald von Bellver hat.
Quelle: Agenturen
