Der Kauf einer Immobilie auf den Balearen ist für Menschen unter 35 Jahren fast unmöglich geworden. Laut einer Studie des Hypothekenvergleichsportals iAhorro müssen sie durchschnittlich 29,5 Jahre lang sparen, um das Geld für eine Hypothek zusammenzubekommen.
Die Balearen sind die Region mit der größten Belastung in Spanien, wo der Durchschnittspreis für eine Immobilie bei 396.573 Euro liegt, gegenüber 226.226 Euro im nationalen Durchschnitt, laut Daten der Grundbuchämter für das zweite Quartal dieses Jahres.
Wie iAhorro betont, kommt hinzu, dass junge Menschen auf den Balearen ein durchschnittliches Bruttogehalt von 20.179 Euro pro Jahr beziehen, was die Kluft zwischen Einkommen und Wohnkosten vergrößert.
Finanzinstitute verlangen in der Regel Ersparnisse in Höhe von 30 % des Preises der Immobilie, die die Anzahlung (20 %) und die Kaufnebenkosten (10 %) abdecken, was bedeutet, dass ein junger Mensch auf den Balearen mehr als 119.000 Euro ansparen müsste, bevor er eine Hypothek aufnehmen kann.
Die Situation auf den Balearen ist noch negativer als in Regionen wie Madrid, wo ein junger Mensch etwa 29 Jahre lang sparen müsste, da auf den Inseln der Druck durch den Tourismus und ausländische Investitionen die Preise weit über die lokalen Löhne hinaus in die Höhe treibt.
Im gesamten Land müssten junge Menschen im Durchschnitt fast 20 Jahre lang sparen, um eine Wohnung mit einer Größe von etwa 100,5 Quadratmetern zu erwerben. Laut INE liegt ihr Bruttojahresgehalt bei etwa 19.185 Euro, während der Durchschnittspreis bereits 226.285 Euro erreicht.
Quelle: Agenturen
