Die Preise für Mietwohnungen auf den Balearen stiegen im Monatsvergleich um 0,4 % und im Jahresvergleich um 0,8 % auf 17,99 €/m² im April, laut den Daten des Immobilienindex Fotocasa. Dies ist der erste Rückgang im Jahresvergleich auf den Inseln seit Oktober 2021, also seit 42 Monaten.
Laut diesem Immobilienportal sind die Balearen von einer Veränderung im Jahresvergleich von 11,8 % im April 2024 zu einem Rückgang von 0,8 % im gleichen Zeitraum 2025 übergegangen. In den letzten 12 Monaten sank der Preis für Wohnraum von 18,14 Euro/m² im April 2024 auf 17,99 Euro/m² im April 2025.
Die Mietpreise sind im Vergleich zum Vorjahr in 17 Regionen gestiegen, vor allem in Madrid (15,1 %), Aragón (14,5 %), Katalonien (13,8 %), Kastilien-La Mancha (12,2 %), Andalusien (11 %), Galicien (10,6 %) und der Valencianischen Gemeinschaft (10,3 %).
Madrid liegt mit 21,10 €/m² pro Monat an der Spitze der teuersten Mietwohnungen des Landes, gefolgt von Katalonien mit 19,01 €/m² pro Monat, den Balearen mit 17,99 €/m² pro Monat und dem Baskenland mit 16,63 €/m² pro Monat.
Nach Gemeinden auf den Balearen ist Calvià mit einem Rückgang von 5,5 % im April der Ort mit dem stärksten Rückgang im Jahresvergleich, gefolgt von Palma (-1,2 %).
Was den Quadratmeterpreis im April betrifft, so sind die von Fotocasa analysierten Gebiete mit den höchsten Mietpreisen Calvià mit 20,88 €/m² pro Monat, gefolgt von Alcúdia mit 19,23 €/m² pro Monat, Palma mit 17,86 €/m² pro Monat und Mahón mit 8,89 €/m² pro Monat.
Quelle: Agenturen
