Die Regierung der Balearen wird einen wichtigen Schritt zur Lösung des Wohnungsproblems auf den Inseln unternehmen. Die Regierung wird Hotels, Wohnungen und 1- oder 2-Sterne-Herbergen von den Hoteliers aufkaufen, um sie in Wohnblöcke umzuwandeln. Damit soll der Wohnungsnot auf den Balearen ein Ende gesetzt werden, von der sowohl die Einwohner als auch die Urlauber betroffen sind, die für die Saison kommen.
Die Idee ist, diesen Plan in gewachsenen, gesättigten und im Dekret gegen den übermäßigen Tourismus genannten Gebieten wie Sant Antoni de Portmany, Playa de Palma, El Arenal, Llucmajor, Cales de Mallorca, Sa Coma, S’Illot, Cala Millor, Cala Bona, Palmanova, Magaluf, Peguera und Santa Ponça zu starten.
Dies gab Regierungspräsidentin Francina Armengol in Begleitung des Ministers für Wirtschaftsmodell, Tourismus und Beschäftigung, Iago Negueruela, nach einem Treffen mit Vertretern des Tourismus- und Hotelsektors bekannt, bei dem es um die Projekte ging, die im Rahmen des Plans für Wiederaufbau, Umgestaltung und Widerstandsfähigkeit der spanischen Regierung vorgesehen sind und mit EU-Mitteln der nächsten Generation“ finanziert werden. Für diese Initiative werden 16 Millionen Euro aus den europäischen Fonds investiert, die vor Dezember 2024 ausgegeben werden müssen.
In diesem Sinne wollte Francina Armengol betonen, dass sie die Unterstützung der Hoteliers hat und dass „dies keine Ankündigung einer Enteignung ist. Ganz im Gegenteil. Die Regionalregierung ist bereit, diese Gebiete zu kaufen, um zum Beispiel Sozialwohnungen oder Grünflächen zu bauen, um die Sättigung zu verringern und diese Gebiete zu entlasten“.
Die Wohnsituation ist zu einem der Hauptprobleme in der Gemeinschaft geworden, insbesondere für junge Menschen. Es gibt keine erschwinglichen Mieten, und die Preise für den Kauf eines Hauses sind für die große Mehrheit nicht mehr erschwinglich. Jüngsten Zahlen zufolge ist eine Mietwohnung auf den Inseln heute 47 % teurer als auf dem Höhepunkt der Immobilienblase im Jahr 2007, während der Kauf einer Immobilie 25 % mehr kostet als damals.
Es besteht kein Zweifel, dass dies im Wahlkampf einer der wichtigsten Diskussionspunkte sein wird. In dieser Legislaturperiode lagen verschiedene Optionen auf dem Tisch, wie z.B. die Möglichkeit für die Balearen, die Mietpreise zu begrenzen, aber das Abgeordnetenhaus hat diesen Vorschlag Anfang März abgelehnt. Darüber hinaus wurde eine „tiefgreifende Debatte“ darüber eröffnet, wie der Erwerb von Immobilien auf den Balearen auf Nicht-Residenten oder Personen, die seit weniger als fünf Jahren auf dem Archipel leben, beschränkt werden kann. Es gibt jedoch Zweifel an dieser Möglichkeit.
Es sollte auch daran erinnert werden, dass einer der wichtigsten Vorschläge des neuen Tourismusgesetzes die Hotelbesitzer noch nicht überzeugt hat, die es vorziehen, ihre Hoteltätigkeit beizubehalten, anstatt auf Immobilienentwicklung umzustellen. Das Gesetz erlaubt diese Nutzungsänderung unter der Bedingung, dass mindestens 50 % der Wohnungen für VPOs bestimmt sind. So lagen im Januar weder der Regierung noch dem Consell Anträge für die Umwandlung eines veralteten Hotels auf Mallorca in Sozialwohnungen, Büros oder Pflegezentren vor.
Quelle: Agenturen
