Ausländer kommen im Urlaub nach Mallorca, um ein Haus zu kaufen

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Ausländer, die zum Urlaub nach Mallorca gekommen sind, nutzen ihren Aufenthalt, um Immobilien auf der Insel zu kaufen. Die Immobilienagenturen haben seit Wochen in ihren Terminkalendern Termine von Kunden notiert, die im Ausland leben und auf irgendein Schlupfloch warteten, um nach Mallorca zu kommen, um Immobilien zu besichtigen und eine zu erwerben.

Das bestätigt auch Hans Lenz, Direktor von Engel & Völkers Mallorca Südwest und Präsident des balearischen Verbandes der nationalen und internationalen Immobilienmakler (ABINI) gegenüber Ultima Hora: “Die deutschen Kunden haben angefangen zu kommen und kaufen bereits jetzt. Die Briten werden vielleicht schon bald kommen und das Gleiche tun”.

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Ausländer kommen im Urlaub nach Mallorca, um ein Haus zu kaufen
Ausländer kommen im Urlaub nach Mallorca, um ein Haus zu kaufen

Immobilienmakler, die mit Ausländern arbeiten, haben alle Hände voll zu tun: “Wir sind sehr beschäftigt. Viele Menschen wollen jetzt eine Immobilie kaufen, um sie im Sommer zu genießen. Und sie suchen überall: in der Stadt, an der Küste, Part Forana, Fincas, Villen, Wohnungen…”, sagt Lenz.

Die “Beschränkungen” haben dazu geführt, dass “sie mehr Lust haben, nach Mallorca zu kommen§. Es hat sie dazu gebracht, viele Dinge im Leben neu zu überdenken. Sie waren in ihren Häusern eingesperrt und suchen nun auf der Insel nach einem, das ihren Ansprüchen genügt. Briten und Deutsche konnten im Winter nicht reisen und wollen jetzt die Sonne genießen”, sagt der Präsident von Abini.

Lenz warnt, dass weder Deutschland noch Großbritannien so stark unter der Wirtschaftskrise infolge der COVID gelitten haben, “sie sind hoch industrialisiert und nicht so abhängig vom Tourismus. Ihre Budgets haben also nicht gelitten, wenn es um den Kauf einer neuen Immobilie geht. Durch die Schließung haben sie mehr Ersparnisse, was sie ermutigt, ein neues Haus zu kaufen”.

Lenz glaubt, dass “diese Investitionen für die Wirtschaft Mallorcas eine große Hilfe sein werden.

Mieten und Kaufen und Verkaufen erzeugen Kapitalverkehr. Und wenn sie sich entscheiden, eine Immobilie auf der Insel zu bauen oder zu renovieren, schaffen sie Arbeitsplätze und hinterlassen Geld”, sagt der Präsident von ABINI.

Er warnt jedoch, dass, obwohl Mallorca aufgrund der Pandemie eine Wirtschaftskrise durchläuft, “es keine Schnäppchen gibt”. Wenn wir über Gebiete mit hochwertigen Zweitwohnungen sprechen, leiden die Preise nicht. Wir werden in anderen, beliebteren Gebieten sehen müssen, aber auch dort fallen sie nicht. Wir haben es nicht mit einer Finanzkrise zu tun, sondern mit einer Pandemie, es ist sehr viel Geld im Umlauf.

In die gleiche Kerbe schlägt Natalia Bueno, Präsidentin des Verbandes der Immobilienmakler der Balearen: “Laut INE ist bis zum vierten Quartal 2020 die Zahl der Verkäufe an Ausländer gesunken, aber nicht das Volumen des Betrages, denn es waren geringere Verkäufe, aber höhere Beträge.

Die Pandemie bestätigt das Interesse von Ausländern an der Insel: “Neue Technologien helfen, auf Distanz zu verkaufen, aber der Kauf kommt erst bei einem physischen Besuch zustande. Reisebeschränkungen sind nicht hilfreich”, sagt Bueno.

Bereits in dieser Woche erwarten die Agenturen die Landung der Engländer, die aus geschäftlichen Gründen nach Spanien reisen können, aber nicht in den Urlaub. “Wenn Sie die Insel besuchen, um eine Immobilie zu kaufen oder einen Vertrag zu unterschreiben, ist das schon ein legitimer Grund”, sagt Lenz. Diejenigen, die die Beschränkungen umgehen und zum Urlaub auf die Insel kommen, könnten mit einer Geldstrafe von £5.000 belegt werden.

Beitrag aktualisiert am 30.06.2021 | 16:33