Das Projekt zum Bau von 830 Sozialwohnungen in der ehemaligen Kaserne Son Busquets in Palma auf Mallorca ist immer noch blockiert, weil das Verteidigungsministerium fünf Monate nach der Unterzeichnung des Abkommens das Gelände immer noch nicht an das Ministerium für Verkehr und städtische Agenda übertragen hat, so der PP-Stadtrat Julio Martínez in seinen sozialen Netzwerken.
Am 22. September unterzeichneten die Ministerinnen Margarita Robles und Raquel Sánchez in Madrid eine Vereinbarung über die Übernahme des Geländes durch die Entidad Pública Empresarial de Suelo, Sepes, die vom Ministerium für Stadtentwicklung abhängt, um anschließend das städtebauliche Konzept zu entwickeln und das Gelände für den Bau der VPOs vorzubereiten.
Der erste Schritt in einem voraussichtlich langwierigen Prozess, der Übergang von einem Ministerium zum anderen, hat jedoch noch nicht einmal stattgefunden. Inoffiziellen Quellen zufolge steht die Bewertung der Grundstücke noch aus. Zum Zeitpunkt der Versteigerung schätzte das Verteidigungsministerium den Wert des Grundstücks auf 45 Mio. Euro, aber man geht davon aus, dass der Preis in Erwartung der erwähnten Schätzung etwas niedriger ausfallen wird.
Sobald der Kauf der Kaserne mit einer Fläche von 110.000 Quadratmetern abgeschlossen ist, muss ein Sonderplan für die Innenraumreform (PERI) erstellt werden. Für das Gebiet gibt es bereits einen solchen Plan, aber die Projektträger halten ihn für veraltet und haben die Verpflichtung zur Erstellung eines neuen Plans in den PGOU von Palma aufgenommen.
Die Ausarbeitung dieses PERI, die im Prinzip und gemäß einer Vereinbarung mit Cort von Madrid aus erfolgen wird, wird mindestens ein Jahr in Anspruch nehmen, und die Bearbeitung, einschließlich der öffentlichen Ausstellung, der Einwände und der Ausschreibungen, kann das Verfahren um weitere zwei oder drei Jahre verzögern. Diese Fristen bedeuten, dass der Grundstein für ein Projekt, das angesichts seiner Größe ebenfalls einige Jahre in Anspruch nehmen wird, erst in drei oder vier Jahren gelegt werden könnte, selbst wenn der Wechsel von einem Ministerium zum anderen im nächsten Monat unterzeichnet wird und nichts Außergewöhnliches geschieht.
Sowohl der PP-Bürgermeisterkandidat Jaime Martínez als auch der PP-Stadtrat Julio Martínez haben bei verschiedenen Gelegenheiten angeprangert, dass der für die alte Kaserne geplante soziale Wohnungsbau angesichts der Fristen des obligatorischen Verwaltungsverfahrens „nicht einmal in der nächsten Legislaturperiode Wirklichkeit werden wird“. Die konservative Partei behauptet, dass der Pacte „Jahre durch Vernachlässigung verschwendet hat“ und dass „sie mit dem Projekt Rauch verkauft haben“.
Quelle: Agenturen
