Die Unternehmen des Baugewerbes sind gezwungen, wegen des Mangels an qualifiziertem Personal ihre Arbeit einzustellen. Das ist ein Problem, das sie bereits im letzten Jahr hatten und das im Jahr 2023 wahrscheinlich nicht gelöst sein wird, zumindest nicht sofort. Die Generaldirektorin des Verbandes der Bauunternehmer der Balearen, Sandra Verger, erklärte, dass „die Unternehmen über die enormen Schwierigkeiten berichten, die sie bei der Suche nach geeigneten Ausbildungsprofilen haben. Die Berufe, in denen es am schwierigsten ist, Arbeitskräfte zu finden, sind Maurer, Poliere, Schalungsbauer und Rohbaufertiger“.
Dieses Problem macht es den Inselbewohnern sehr schwer, Unternehmen mit den notwendigen Bauarbeiten zu beauftragen, vor allem, wenn es sich um kleinere Reparaturen handelt, da logischerweise die mit den größten Budgets zuerst genommen werden. Einige Unternehmen des Sektors nehmen bereits Aufträge für das nächste Jahr an.
Verger versicherte, dass „das Jahr 2023 aufgrund der Verwaltung der europäischen Fonds der nächsten Generation ein Schlüsseljahr für den Bausektor sein wird. Einerseits werden viele öffentliche Bauprojekte ausfallen, weil diese Mittel nur in einem sehr begrenzten Zeitrahmen ausgeführt werden können“. Sie warnte jedoch davor, dass „das Problem bei öffentlichen Bauvorhaben die große Anzahl von Ausschreibungen ist, die nicht vergeben werden“. Ihrer Meinung nach zeigt dies, dass „die Verwaltung ihre Projekte noch nicht an die aktuellen Preise angepasst hat. Deshalb kann es eine große Schwierigkeit sein“.
In Bezug auf private Arbeiten, die mit Subventionen oder Beihilfen aus europäischen Fonds verbunden sind, wies die Generaldirektorin der Vereinigung der Bauunternehmer der Balearen darauf hin, dass „wir auch über sehr begrenzte Fristen sprechen. Die umfangreiche Mittelzuweisung für die Sanierung von Wohnungen wurde im Dezember aktiviert, und die Frist endet im September. Es kann sein, dass viele dieser Arbeiten nicht ausgeführt werden können, weil die Unternehmen nur begrenzt in der Lage sind, ihr Personal aufzustocken“.
Der Präsident von CAEB-Construïm, Toni Garí, äußerte sich ähnlich und wies darauf hin, dass ihm von der Branche mitgeteilt wurde, dass sie für das gesamte Jahr 2023 Arbeit haben. Neben der europäischen Hilfe sei ein weiterer Grund für den Anstieg der Aktivität, dass die öffentlichen Arbeiten in diesem Wahljahr verstärkt werden, während viele Menschen es vorziehen, sie so schnell wie möglich durchzuführen, um mögliche Preissteigerungen zu vermeiden.
In Bezug auf die Preise wies Verger darauf hin, dass eine gewisse Stabilisierung eingetreten sei, auch wenn einige Materialien teurer werden könnten. Zu diesem Punkt versicherte sie, dass es sehr schwierig sei, vorherzusagen, was im Jahr 2023 passieren wird, aber sie gab an, dass es eng mit dem Energiepreis verbunden sein wird. Was sie nicht voraussehen, ist, dass die Preise fallen werden, um zu den früheren Werten zurückzukehren.
Garí berichtete, dass im Jahr 2022 ein deutlicher Preisanstieg von durchschnittlich 20-25 % zu verzeichnen war, was zu einem Umsatzwachstum von etwa 25-30 % führte. Am stärksten verteuert haben sich Eisen und Zement, die um 30-40 % gestiegen sind. Der Umsatz ist jedoch nur um 5 % gestiegen, weshalb er auf der Notwendigkeit bestand, die Unterschiede zwischen Umsatz und Gewinn zu berücksichtigen, der nicht so hoch war.
Obwohl beide der Meinung sind, dass 2023 ein gutes Jahr für den Bausektor auf den Inseln werden könnte, wenn der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften behoben werden kann, wollte Verger klarstellen, dass sie nicht mit einem neuen Bauboom rechnen. In diesem Sinne erinnerte sie daran, dass im Jahr 2022 die Zahl der Genehmigungen für neue Wohnungen reduziert wurde. „Wir sprechen hier von 2.000 pro Jahr, während es in der Boomzeit etwa 15.000 waren. Der Sektor will nicht zu diesen Zahlen zurückkehren, aber in den letzten Jahren lag der Durchschnitt bei 3.000“, fasst Verger zusammen. Ihrer Meinung nach „liegt der akzeptable Durchschnitt bei etwa 7.000 pro Jahr“.
Der Präsident von CAEB-Construïm versicherte, dass „die Zukunft vor allem in der Sanierung liegt, da es auf Inseln mit begrenztem Territorium immer mehr Hindernisse gibt, wenn es darum geht, neue Projekte zu realisieren, die neues Territorium beanspruchen“. In diesem Sinne bedauerte er, dass die Regierung „die Mittel der nächsten Generation für die Sanierung von Wohnungen und die Dekarbonisierung der Städte nicht ausreichend bekannt macht“.
Quelle: Agenturen
