Der Wettbewerb um Mietwohnungen hat im vergangenen Jahr weiter zugenommen und sich besonders stark auf die Balearen ausgewirkt, wo Palma mit durchschnittlich 55 Interessenten pro Anzeige die Stadt mit dem zweitgrößten Mietdruck in Spanien ist.
Im gesamten Land erhielten Mietanzeigen im letzten Quartal des Jahres durchschnittlich 34 Kontakte, bevor sie zurückgezogen wurden, 14 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, laut einer Studie, die am Dienstag vom Immobilienportal Idealista veröffentlicht wurde.
Unter den Großstädten ist die Hauptstadt der Balearen die Stadt mit der zweithöchsten Anzahl an Interessenten pro Wohnung, nur hinter Barcelona mit 65 Kontakten pro Anzeige und vor Madrid mit 44.
Darüber hinaus gehört Palma zu den Hauptstädten, in denen der Wettbewerb im Jahr 2025 am stärksten zugenommen hat, mit einem Anstieg von 15 % in einem Kontext, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Mietwohnungen auf den Balearen gekennzeichnet ist.
Die Studie stellt fest, dass der zunehmende Druck auf den Mietmarkt in den meisten spanischen Hauptstädten allgemein zu beobachten ist, wenn auch mit erheblichen Unterschieden zwischen den einzelnen Regionen.
In diesem Zusammenhang weist Idealista darauf hin, dass die Knappheit des Angebots die Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum in den angespanntesten Märkten verschärft.
Die Kombination aus hoher Nachfrage und Mangel an verfügbaren Wohnungen führt dazu, dass immer mehr Familien um dieselbe Immobilie konkurrieren, was in Städten wie Palma zu größeren Schwierigkeiten bei der Suche nach einer Mietwohnung in einem gesättigten Markt führt.
Quelle: Agenturen
