Der schwedische Geschäftsmann, dem das Gebäude im Herzen von Palmas Goldener Meile gehört, verkauft die Immobilie, die zur teuersten Mallorcas geworden ist und in der sich Louis Vuitton, Relojería Alemana, Massimo Dutti und das 5-Sterne-Hotel Can Alomar befinden. Alle Unternehmen sind Mieter der Immobilie. Das Angebot ergänzt das Can Alomar um das Nebengebäude mit der Nummer 17 am Passeig del Born: vier Etagen für Büros. Nur das Erdgeschoss, in dem sich ein Büro der Bank of Santander befindet, bleibt außerhalb des Betriebs.
Beide Immobilien haben eine Gesamtfläche von mehr als 7.000 Quadratmetern und befinden sich in der teuersten Gegend von Palma in zwei denkmalgeschützten Gebäuden. Das mit dem Verkauf beauftragte Unternehmen ist Agencia Fernández, dessen Leiter Daniel Rigo ist.
Can Alomar wurde vor einem Jahrzehnt von seinem jetzigen Besitzer erworben. Es handelt sich um einen schwedischen Geschäftsmann, der es kurz nach einer umfassenden Renovierung des Gebäudes erwarb, die von den Architekten García-Ruiz entworfen wurde, die einen zusätzlichen Körper aus dem Gebäude entfernten und das Dach komplett veränderten.
Nach dieser Renovierung wurden in dem Gebäude mehrere Luxusgeschäfte und das Hotel Can Alomar eröffnet. Die Agentur, die die Exklusivrechte an der zum Verkauf stehenden Immobilie besitzt, hält sich über den Preis bedeckt, und in den letzten Jahren hat es kaum Transaktionen dieser Größenordnung gegeben.
Inditex erwarb 2014 das Zara-Grundstück in der gleichen Gegend für 39 Millionen Euro, als die Preise für Gewerbegrundstücke noch deutlich niedriger waren und die Immobilie anschließend umfassend renoviert wurde. Die Fläche beträgt fast die Hälfte dessen, was jetzt zum Verkauf steht, so dass der Preis in jedem Fall über hundert Millionen Euro liegen würde.
Die letzte Immobilie, die im Born verkauft wurde, war die von Telefónica, die von der Familie Fierro March gekauft wurde und nun von Zara Home genutzt wird. Diese Operation wurde 2014 durchgeführt.
Ein weiteres Gebäude im Borne, Nummer 12, steht derzeit zum Verkauf. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden für rund 20.000 Euro pro Quadratmeter verkauft, wie aus der auf mehreren Portalen veröffentlichten Anzeige hervorgeht. Bei diesem Wert pro Quadratmeter würden Can Alomar und das angrenzende Gebäude 140 Millionen Euro einbringen. Der Preis liegt auf jeden Fall über dem teuersten Objekt, das bisher auf der Insel zum Verkauf steht, einem Hotelkomplex in Calvià, der für 60 Millionen Euro angeboten wird.
Das Casal del Born, ohne das Nebengebäude, wurde 2006 von einer Gruppe katalanischer Geschäftsleute für 24 Millionen Euro erworben. Ein Jahr später wurde es von der Madrider Investmentgesellschaft Grupo Ibosa für 36 Millionen Euro erworben, die die Renovierung durchführte, und von dort aus ging es in den Besitz des heutigen Eigentümers, eines schwedischen Geschäftsmanns, über. Im Jahr 2014 wurde das Fünf-Sterne-Hotel in dem Teil des Gebäudes eröffnet, der ursprünglich für Luxuswohnungen vorgesehen war, d.h. in dem Teil, der die Fassade zur Carrer San Feliu hin markiert. Die jüngste Eröffnung ist das Rolex-Geschäft.
Im Nebengebäude, das ebenfalls unter Denkmalschutz steht, sind eine Reihe von Büros eröffnet worden, und es wird erwartet, dass das deutsche Konsulat in Palma in den kommenden Monaten dort einzieht. Beide Gebäude stehen im Katalog der Gebäude und Elemente von historischem, künstlerischem, architektonischem und landschaftlichem Interesse in Palma unter Schutz der Stufe B, was Veränderungen an ihren Fassaden verhindert. Bei der letzten Renovierung konnten die großen Schaufenster erhalten werden.
Quelle: Agenturen
