Consell de Mallorca billigt Verordnung, die die Konzessionierung von Lizenzen vereinfacht

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Die neue Regelung der Stadtplanung Mallorcas, die das Plenum des Consell voraussichtlich heute (12.11.2020) annehmen wird, wird das Verfahren und andere Aspekte im Zusammenhang mit der Erteilung von Baugenehmigungen vereinfachen. Diese neue Regelung wird zu einer Verkürzung der Wartezeit bis zum Erhalt einer Genehmigung führen, eine Verzögerung, die in den letzten Jahren von Bürgern und Bauherren kritisiert wurde.

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Die consellera insular de Territori i Urbanisme, Maria Antònia Garcias, erklärte gestern dass diese Vereinfachung in mehreren Aspekten umgesetzt wird. Einerseits legen die Vorschriften fest, welche Handlungen eine Lizenz erfordern und welche nicht. Sie definiert auch, in welchen Fällen die sektoriellen Regelungen berücksichtigt werden müssen und in welchen nicht. Diese “sektoralen” Berichte (die von anderen Verwaltungen angefordert werden. Zum Beispiel, um in der Nähe des Flughafens zu bauen, ist es notwendig, die Genehmigung der AENA zu haben), sind in der Regel ein Grund für Verzögerungen bei der Erteilung von Lizenzen.

Weniger Bürokratie

Andererseits “sind die Konzepte standardisiert und die Parameter homogenisiert”, was bedeutet, dass die Stadträte die gleiche Nomenklatur übernehmen und die städtischen Parameter auf die gleiche Art und Weise messen. Mit anderen Worten: die Unterschiede zwischen den Gemeinden in diesem Sinne werden beseitigt.

Garcias betonte, dass die neuen Regelungen “klarer und einfacher” seien, die Arbeit der Techniker klären, Bürokratie beseitigen und “die technische Überprüfung von Projekten verkürzen”. Mit anderen Worten, der Papierkram wird einfacher und die interessierten Parteien müssen im Prinzip nicht so lange auf die Erteilung einer Lizenz warten. Es sei daran erinnert, dass die Bauherren vor kurzem den Wert der Investitionen auf 2,5 Milliarden Euro geschätzt haben, die jetzt eingefroren sind, während sie auf die Baugenehmigung warten. Sie wiesen darauf hin, dass die durchschnittliche Wartezeit 18 Monate beträgt und dass sie nach den geltenden Vorschriften nicht mehr als drei Monate betragen darf. Die Gemeinden Palma und Manacor gehören zu denjenigen, die am längsten brauchen, um sie zu gewähren.

Die neue Verordnung hat nur noch 335 Artikel im Vergleich zu den 478 Artikeln der vorherigen Verordnung. Garcias wies auch darauf hin, dass 68 Fachleute aus dem Bereich der Stadtplanung aus etwa dreißig Entitäten an der Ausarbeitung der Vorschriften mitgewirkt haben und dass ihre Anträge aufgenommen wurden.

Die Verordnung wird heute in einem ersten Schritt verabschiedet. Sie wird dann in der BOIB veröffentlicht, zur öffentlichen Auslegung vorgelegt, vom Consell Consultiu konsultiert und schließlich genehmigt. Es wird erwartet, dass es in etwa sechs Monaten in Kraft treten wird.

Nach der endgültigen Verabschiedung der Vorschriften wird der Rat für die Ausbildung von städtischen Stadtplanungstechnikern sorgen, damit diese mit ihnen vertraut sind. Es ist auch beabsichtigt, eine Studie durchzuführen, um herauszufinden, wie die Stadtplanungsdienste der Stadträte arbeiten und um zu klären, ob sie Mängel aufweisen, damit ihnen gegebenenfalls geholfen werden kann.