Der Oberste Gerichtshof bestätigt die Urteile, die die Regierung als schlechte Mieterin bestrafen, weil sie die Räumlichkeiten, in denen die Conselleria d’Educació fast zwanzig Jahre lang untergebracht war, in schlechtem Zustand zurückgegeben hat.
Das Landgericht hatte die Verwaltung dazu verurteilt, den Eigentümern dieser Räumlichkeiten in der Calle Joaquín Tugores in Palma eine Entschädigung von fast 180.000 Euro zu zahlen. In diesen Urteilen wurde die Auffassung vertreten, dass die Conselleria bei den von ihr durchgeführten Reformen zu weit gegangen sei und die Eigentümer für die Rückgabe von Räumlichkeiten entschädigen müsse, die nicht dem entsprachen, was sie erhalten hatten.
Im Laufe der Jahre hatte die Conselleria eine Reihe von Arbeiten an den Mietobjekten durchgeführt und Trennwände und Räume nach eigenem Gutdünken umgestaltet. Einer der Eigentümer stellte sogar fest, dass eines seiner Büros mit einem anderen Raum verbunden worden war, der einem anderen gehörte. Auch die Elektroinstallationen waren verändert worden. Auf diese Weise wurde die Regierung angewiesen, die Räumlichkeiten in ihren ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen.
Die Verwaltung legte gegen diese Entscheidungen Berufung vor dem Obersten Gerichtshof ein und machte geltend, dass sie in der Praxis eine Reihe von Verbesserungen an den Gebäuden vorgenommen habe. Die Berufung wurde mit der Begründung abgewiesen, dass sie „offensichtlich unbegründet“ sei.
In dem Urteil des Obersten Gerichtshofs heißt es, dass das Regionalministerium eine andere Auslegung als die des Obersten Gerichtshofs anstrebt, ohne dass ein Verstoß gegen die Vorschriften vorliegt. Die Verwaltung muss also die Kosten für die notwendigen Arbeiten zur erneuten Individualisierung der Zimmer tragen.
Neben der Hauptverurteilung zur Zahlung der Renovierungskosten für die Räumlichkeiten hat ein Gericht in erster Instanz die Regionalverwaltung bereits zur Zahlung von etwas mehr als 800 Euro für drei nicht gezahlte Gemeinschaftsgebühren verurteilt, die sie laut Mietvertrag zu übernehmen hatte. Die Nichtzahlungen erfolgten während der Rückgabe der Räumlichkeiten.
Quelle: Agenturen
