Das Plenum von Deià auf Mallorca billigte am Donnerstag (02.11.2023) einstimmig die Nichtanwendung der von der Regierung beschlossenen städtebaulichen Maßnahmen für den Wohnungsbau in der Gemeinde, die zu einem Gesetzesdekret geführt haben, dessen Anwendung auf die Gemeindeordnung bereits von anderen Stadträten teilweise abgelehnt wurde.
In diesem Fall, und mit den Worten des Bürgermeisters Lluís Apesteguia, „haben wir diese Vereinbarung nach dem Kriterium der Vorsicht vorgeschlagen, während wir ihre möglichen Auswirkungen auf die Gemeinde untersuchen und vor allem, während wir auf die Verabschiedung des Gesetzes warten, falls es geändert wird“.
Für das Regierungsteam von Deià besteht der Hauptwiderspruch gegen das Dekret, von dem sie hoffen, dass es im Laufe des parlamentarischen Prozesses geändert werden kann, darin, „dass die Bauten von einer Parkreserve und dem Bau eines Wassertanks ausgenommen sind, was eine wesentliche Voraussetzung für Deià ist“.
Apesteguía stellte klar, dass das Gesetzesdekret auf die Gemeindeverordnungen angewandt wird, „je nachdem, wie das Gesetz letztendlich formuliert wird“, obwohl er versicherte, dass „die Erlaubnis, in die Höhe zu wachsen oder das Land für Einrichtungen, wir werden es in jedem Fall nicht anwenden“.
Auf Seiten der Opposition stimmt Francesc Salas (xBalears) mit dem Bürgermeister überein. Laut Salas „ist Deià eine alte Stadt und dieses Dekret wäre in keiner Weise anwendbar, ebenso wenig wie die Teilung bestehender Häuser ohne die Möglichkeit eines Parkplatzes oder einer Zisterne, die Umwandlung von Gewerberäumen in Wohnungen oder das Wachstum in die Höhe“. Er erinnert auch daran, dass „wir eine geschützte Gemeinde sind und dieses Dekret in der Serra de Tramuntana keinen Sinn macht“.
In dem schließlich angenommenen Einigungsvorschlag wird die Auffassung vertreten, dass „Deià in Anbetracht der großen Probleme, die es aufgrund des Mangels an Parkplätzen und der fehlenden Wasserversorgung hat, nicht davon ausgehen kann, dass eine eventuelle Umnutzung von Gewerbeflächen, Büros oder einer ähnlichen Definition sie von der obligatorischen Reservierung von Parkplätzen und dem Bau von Wasserspeichern befreien würde“, was die neue Gesetzgebung auf der Grundlage des Gesetzesdekrets der Regierung zulässt.
Das Plenum lehnte alle Punkte des Dekrets ab, die seiner Ansicht nach in Deià nicht anwendbar sind, und stützte sich dabei auf dieselben Argumente bezüglich des vertikalen Wachstums, der Nutzungsänderungen, der Befreiung von Wasserspeichern und der Bereitstellung von Privatparkplätzen.
In der Vereinbarung des Plenums heißt es jedoch, dass „diese Nichtanwendung auf der Grundlage der Bestimmungen des Gesetzesdekrets 6/2023 selbst und der Befugnisse, die es den Stadtverwaltungen einräumt, vereinbart wird, so dass sie im Rahmen ihrer städtebaulichen Befugnisse mit Zustimmung des Plenums diese Vorschrift nicht anwenden oder ihre Anwendung für die Grundstücke in bestimmten Straßen, Sektoren, städtischen Qualifikationen oder Gebieten, in denen es aufgrund ihrer Merkmale als angemessen erachtet wird, den vorhandenen Wohnraum nicht zu vergrößern, oder aus anderen als angemessen erachteten Gründen ausschließen können“.
Quelle: Agenturen
