Das Parlament gibt dem Gesetz über dringende Wohnungsbaumaßnahmen, das unter anderem die Möglichkeit vorsieht, die Stadtzentren in den Städten und Gemeinden der Inseln zu erhöhen, den letzten Schliff. Die Kommission für Raumordnung hat am Mittwoch (27.03.2024) die Stellungnahme zu dem Gesetzesentwurf gebilligt, der am 9. April in einer Plenarsitzung verabschiedet werden soll.
Das von der Stadträtin für Wohnungswesen, Marta Vidal, vorgelegte Gesetzesdekret über Dringlichkeitsmaßnahmen ermächtigt die Gemeinden der Inseln, eine Reihe von befristeten Maßnahmen zu ergreifen, die darauf abzielen, Wohnraum auf den Markt zu bringen. Bislang haben sich nur wenige Gemeinden angeschlossen, die jedoch mit mehr als der Hälfte der Inselbevölkerung die bevölkerungsreichsten auf Mallorca sind.
Das ursprüngliche Gesetzesdekret sieht nicht nur die Möglichkeit vor, Gebäude höher zu bauen, sondern erlaubt auch die Teilung großer Wohnhäuser in kleinere, besser bewohnbare Wohnungen. Diese Maßnahme betrifft vor allem die Gemeinden des Forana-Teils, wo die traditionellen Bauten größer sind als in Palma.
Die andere wichtige Maßnahme des Dekrets ist die Möglichkeit der Umwandlung von Geschäftsräumen in Wohnungen. Alle Experten sind der Meinung, dass dies eine der Maßnahmen ist, die die größten Auswirkungen haben wird. Das Ajuntament de Palma gehört zu denjenigen, die am ehesten bereit sind, diese Möglichkeit in bestimmten Bereichen der Stadt zu eröffnen.
Während der parlamentarischen Behandlung dieses Gesetzesdekrets wurden wichtige Änderungen vorgenommen, vor allem aufgrund der von der PP eingebrachten Änderungsanträge, die eine wirklich umfassende Änderung des Dekrets darstellen. Eine der wichtigsten Änderungen ist diejenige, die den Bau von Wohnungen nur für Beschäftigte des Hotelgewerbes auf touristisch genutzten Grundstücken erlaubt.
Die Änderungsanträge der PP haben zu Änderungen in dem Artikel geführt, der den preisgünstigen Wohnungsbau regelt, in der Vorschrift, die die Umwandlung von Gewerberäumen in Wohnungen erlaubt, in dem Artikel, der festlegt, wie große Wohnungen aufzuteilen sind, in der Legalisierung von Gebäuden, für die keine Baugenehmigung vorliegt, und in den Maßnahmen, die die Erhöhung von Gebäuden erlauben. Einige dieser Maßnahmen sind technischer Natur, andere zielen darauf ab, die Maßnahmen zu beschleunigen und das Dekret weniger restriktiv zu gestalten.
Die Änderungsanträge der PSIB zur Regelung der Tätigkeit von Immobilienagenturen und von Més zur Erleichterung des Baus von mehr Wohnungen für junge Leute wurden ebenfalls angenommen.
Quelle: Agenturen
