Das Angebot an Ferienunterkünften auf Mallorca macht Mallorca zu einem privilegierten Ort mit einer hohen Nachfrage bei dieser Art von Besuchern. Mit Blick auf das Jahr 2024 erwarten 45% der Eigentümer dieser Art von Unterkünften einen Anstieg der Buchungen im Vergleich zum Vorjahr, während 44% ähnliche Zahlen voraussagen und nur 12% einen Rückgang der Buchungen erwarten.
Holidu, das führende Portal für Ferienvermietung auf den Balearen, ist noch einen Schritt weiter gegangen und hat die Vorlieben, aber auch die Beschwerden oder Klagen der Eigentümer über ihre Kunden untersucht, die sie in fünf Punkten zusammenfassen, die vorhersehbare Beschwerden zeigen, obwohl einige aufgrund des Grades an Unhöflichkeit, den dieses Touristenprofil bieten kann, auffällig sind.
Der häufigste Fehler, den das Portal Holidu feststellt, ist die Nichteinhaltung der Regeln, die der Eigentümer, der seine Wohnung vermietet, aufgestellt hat. Obwohl die Regeln zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung klar definiert sind, werden sie von vielen Gästen ignoriert. Situationen wie das Rauchen in verbotenen Bereichen, das Mitbringen von Haustieren, die nicht erlaubt sind, die Beschädigung von Möbeln oder hartnäckige Geruchsbelästigung sind einige der Beschwerden von Vermietern, die zur Anwendung von Strafklauseln oder Sanktionen führen.
Die mallorquinischen Vermieter reagieren sehr empfindlich auf Lärm, ein Problem, das besonders in einigen Vierteln Palmas auftritt. Die übermäßige Lautstärke kann eine ruhige Atmosphäre zerstören oder die Nachbarschaft schädigen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass diejenigen, die diese Art von Wohnungen mieten, die Regeln kennen, wenn sie dort Veranstaltungen organisieren oder abhalten, wobei die Eigentümer von Anfang an klare Richtlinien in dieser Hinsicht festlegen.
Einrichtungsgegenstände sind eine wichtige Investition im Rahmen des Ferienvermietungsangebots, und die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass sie gepflegt und respektiert werden. Die Umfrage ergab, dass bis zu 93 % der Befragten bei der Vermietung ihrer Objekte großen Wert darauf legen. Ein häufiger Fehler ist die Verschwendung von elektrischer Energie, das Anlassen von Lichtern, wenn es nicht notwendig ist, sowie der Missbrauch von anderen Geräten wie Klimaanlagen, was nicht nur den Eigentümern schadet, sondern auch der Umweltverträglichkeit und der Energieeinsparung.
Sauberkeit und Ordnung in der Wohnung haben für Hausbesitzer Priorität. Neben dem guten Zustand der Wohnung ist die Einhaltung der Abfallverwertungsnormen eine weitere Priorität für Vermieter, insbesondere wenn es Gemeinschaftsbereiche wie Swimmingpools, Grillplätze oder Küchen gibt. Vermieter schätzen es, wenn Gäste die Wohnung in einem ähnlichen Zustand verlassen, wie sie sie vorgefunden haben, um den nächsten Bewohnern den Zugang zu erleichtern.
Die Top 5 der von den Eigentümern am häufigsten gemeldeten Fehler besteht darin, dass manche Kunden mehr Personen mitbringen als in der Reservierung angegeben, was zu Konflikten zwischen beiden Parteien führt. Es ist zu beachten, dass jede zusätzliche Person einen proportionalen Anstieg der Kosten für die Dienstleistungen nach sich zieht, was sich auf die Logistik und die Ressourcen auswirken kann. Dies kann auch die Registrierung der Besucher behindern, die nach den örtlichen Vorschriften erfolgen muss.
Quelle: Agenturen
