Der Stadtrat von Capdepera auf Mallorca hat beschlossen, den Bau eines Wohnkomplexes mit 60 Wohnungen in Sa Pedruscada zumindest für ein Jahr zu stoppen, da es in der Nachbarschaft starken Widerstand gegen dieses Projekt gibt, das Anfang 2023 in den Stadtrat kam.
Die ordentliche Plenarsitzung hat die vorübergehende Aussetzung der Baugenehmigung in dieser Urbanisation für einen Zeitraum von einem Jahr oder bis zur ersten Genehmigung des Planungsinstruments, das zur Aussetzung geführt hat, genehmigt.
Betroffene Nachbarn haben die digitale Plattform „Salvem sa Pedruscada“ ins Leben gerufen, um dieses Projekt zu stoppen, das den Bau von 18 Blöcken mit einem Gemeinschaftsschwimmbad und weiteren Einzelschwimmbädern in Sa Pedruscada vorsieht. Auf diese Weise wurde eine Unterschriftensammlung in Gang gesetzt (es sind bereits mehr als 4.000), und gleichzeitig wurde eine Überprüfung dieses Projekts gefordert, das „den Umwelt- und Landschaftswert, seine Räume und natürlichen Ressourcen schädigt und die Bedingungen der Bewohnbarkeit und des Komforts der Nachbarn und der zukünftigen Generationen verändert“.
Das Amt erinnerte daran, dass die Nutzungen, die Bebaubarkeit und die zulässigen Höhen auf dieser Parzelle in den 1980er Jahren in den Nebenbestimmungen festgelegt wurden und dass seither trotz des Antrags der Anwohner im Jahr 1989 keine Änderungen vorgenommen wurden. Die Entscheidung, die Baugenehmigung vorübergehend auszusetzen, „ergibt sich aus der Notwendigkeit, die städtebaulichen Strategien unter Berücksichtigung verschiedener Aspekte wie Nachhaltigkeit, Umwelt und Erhaltung der Landschaft in diesem Gebiet neu zu bewerten und zu verbessern“.
Während des Aussetzungszeitraums, so das Ajuntament, „wird eine umfassende Analyse der für das Grundstück geltenden Planung durchgeführt und es werden mögliche Alternativen für eine Überarbeitung der geltenden städtebaulichen Vorschriften untersucht, um sie an das bestehende städtische Umfeld sowie an die aktuellen und künftigen Bedürfnisse der Gemeinde anzupassen“.
Das Ajuntament verpflichtet sich, alle Beteiligten über „den Fortschritt, die Fristen und die neuen städtebaulichen Leitlinien, die möglicherweise aufgestellt werden, sowie über die Ergebnisse dieses Prozesses“ zu informieren. Außerdem „lädt sie die Bürger ein, sich aktiv zu beteiligen und ihre Ideen und Meinungen einzubringen, um Parameter festzulegen, die eine integrativere und nachhaltigere städtische Umwelt im Einklang mit den kollektiven Bedürfnissen ermöglichen“. Das Moratorium wurde mit den Stimmen des Regierungsteams (PP-Més) angenommen, während die PSOE dagegen stimmte und die PI sich der Stimme enthielt.
Der sozialdemokratische Sprecher Rafel Fernández zeigte sich überrascht über diese Einigung und warnte vor den Entschädigungen, die für die erworbenen Rechte gezahlt werden müssen. „Diese Entscheidung wird die Gemeindekasse eine Menge Geld kosten. Die Entschädigungen werden in die Millionen gehen, denn die Erschließungsunternehmen dieses Gebiets werden sicherlich alle ihnen zur Verfügung stehenden rechtlichen Mittel gegen das Rathaus einsetzen“. Gleichzeitig stellte er in Frage, dass „es schwer zu verstehen ist, warum sie nicht das Gleiche mit der Cala Gat Entwicklung getan haben“.
Quelle: Agenturen