Frankreich und Italien führend bei Immobilienkäufen auf Mallorca

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In diesem Jahr sind Frankreich und Italien führend beim Verkauf und Kauf von Ferienhäusern und -immobilien auf den Balearen. Die Pandemie hat eine günstige Situation für zwei alternative Märkte geschaffen, deren Entwicklung Immobilienmakler, Hoteliers, die Handelskammer von Mallorca und, im Falle Frankreichs, das französische Konsulat auf Mallorca überrascht hat.

Der Präsident der Handelskammer von Mallorca, Antoni Mercant, erklärt: “Als direkte Auswirkung der Ankunft von mehr französischen Touristen hat es einen Anstieg der französischen Investitionen in den Immobilien- und Tourismusmarkt auf Mallorca, aber insbesondere auf Menorca gegeben. Auf dieser Insel entscheiden sich die Investoren für den Kauf von Landhotels, was zu einem unvorstellbaren Anstieg des Frachtaufkommens aus Frankreich auf Menorca geführt hat, denn sie bringen alle möglichen französischen Produkte in die von ihnen gekauften Einrichtungen”.

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Frankreich und Italien führend bei Immobilienkäufen auf Mallorca

Auf Mallorca konzentriert sich die Situation vor allem auf den Kauf von Häusern an der Küste und in strandnahen Gegenden mit Aussicht. Viele der Vorgänge sind nicht bekannt, so dass die genaue Zahl der französischen Einwohner nicht bekannt ist.

In diesem Sommer ist Frankreich zum viertgrößten Tourismusmarkt für Mallorca geworden, hinter Deutschland, dem Vereinigten Königreich und Spanien. Die Handelskammer von Mallorca, der Hotelverband von Palma und Cala Major, der Arbeitgeberverband Aviba und die Flughafenbehörde AENA weisen darauf hin, dass alle Prognosen für den Luft- und Seeverkehr übertroffen wurden, da sich die gallischen Reedereien und Fluggesellschaften für die Insel entschieden haben.

Die Kammer von Mallorca bestätigt, dass die Reederei Corsica Ferries ihre Frequenzen von Toulon (Hafen bei Marseille) nach Alcúdia und Ciutadella erhöht hat.

Das französische Konsulat auf Mallorca gibt an, dass das Wachstum des französischen Tourismus in diesem Jahr seit Juni um 25 % gestiegen ist. Konsul Michel Magnier: “Es handelt sich um einen Familientourismus, der Mallorca und Menorca schätzt, daher hat sich die Verbesserung der Flug- und Schiffsverbindungen positiv ausgewirkt”.

Der Präsident des Hotelverbands von Palma und Cala Major, Javier Vich, bestätigt, dass der Einfluss des französischen Tourismus in Palma “die Zahlen für 2019 verdoppelt und im Hotelangebot in vielen Fällen bereits 16% der Belegung ausmacht”.

Die italienischen Investitionen übertreffen ihrerseits seit Jahren die britischen Investitionen auf Mallorca, vor allem weil die ansässige Kolonie von Jahr zu Jahr wächst. Die Ansiedlung italienischer Unternehmer rechtfertigt diese positive Entwicklung der Käufe in den privilegierten Küstenenklaven der Insel, insbesondere in Palma. Die Flugverbindungen mit Italien werden in den Sommermonaten verstärkt und in der Neben- und Zwischensaison, wenn auch in geringerem Umfang, aufrechterhalten.