Das Dekret, das nach seiner Veröffentlichung im BOIB bereits in Kraft getreten ist, beinhaltet nicht nur die angekündigte Legalisierung von Häusern auf dem Land, sondern auch wesentliche städtebauliche Änderungen, wie die Aufhebung der Größenbeschränkungen für den Bau von Häusern auf dem Lande. Im Wesentlichen bedeutet dies, dass das Gesetz den Bau größerer Villen zulässt, die nach den restriktiven Vorschriften des Pakts verboten waren. Die Regierung von Francina Armengol hat im Jahr 2020 ein Gesetzesdekret verabschiedet, das die Größe von Häusern auf dem Land begrenzt.
Je nach Schutzgrad des Grundstücks durften nur zwischen 1 und 2 % des Grundstücks bebaut werden, und das maximale Volumen aller Gebäude betrug 900 Kubikmeter. Diese Beschränkung fällt weg, was die Möglichkeit eröffnet, große Villen auf dem Land zu bauen, eine der Forderungen wichtiger Investoren sowohl auf Mallorca als auch auf Eivissa. Dieselbe Regelung des Paktes wird auch dahingehend geändert, dass das Verbot, Häuser auf Grundstücken zu bauen, die in den Gebieten zur Verhütung von Erosions-, Erdrutsch-, Brand- oder Überschwemmungsgefahren liegen, aufgehoben wird.
Zusätzlich zu diesen beiden umstrittenen Maßnahmen legalisiert das Dekret illegale landwirtschaftliche Bauten, auch solche, die vor 1991 errichtet wurden. Mit anderen Worten, das Dekret erlaubt nicht nur die Legalisierung von Wohnhäusern auf dem Land, wie bereits angekündigt, sondern auch von landwirtschaftlichen Gebäuden, wie es auch in der Zeit geschah, als Gabriel Company Landwirtschaftsminister der Regierung war.
Eine weitere Maßnahme, die bei der Opposition bereits auf Kritik gestoßen ist, ist die Möglichkeit, in der Hochsaison oder in Zeiten maximaler Belegung und Touristendichte das Parken auf ländlichen Grundstücken vorübergehend zu genehmigen. Der Vizepräsident der Regierung, Antoni Costa, erläutert, dass die Verwaltung auf kommunaler Ebene erfolgen muss. Die Gemeinderäte können die Anmietung von Grundstücken in der Nähe von touristisch stark nachgefragten Gebieten ausschreiben und werden sie verwalten. Die Opposition hat sich bereits gegen diese Maßnahme ausgesprochen, die ihrer Meinung nach das ganze Gerede von der Eindämmung des Tourismus, das die Regierung von Marga Prohens jetzt vorzubringen versucht, Lügen straft.
Quelle: Agenturen
