In den letzten Wochen gab es mehrere Berichte über die Situation auf dem Wohnungsmarkt, wo die Nachfrage nach Wohnungen weiterhin das Angebot übersteigt. Infolgedessen werden neue Wohnungen oft in Windeseile verkauft. Aber ist dies überall in Spanien der Fall?
Demnach wurden 13 % der bis einschließlich März verkauften Immobilien innerhalb einer Woche wieder vom Markt genommen. Weitere 21 % wurden innerhalb eines Monats verkauft, 22 % innerhalb von drei Monaten, 31 % innerhalb eines Jahres und 13 % nach mehr als einem Jahr. Interessanterweise ist der Anteil der innerhalb einer Woche verkauften Häuser im Vergleich zu vor einem Jahr gesunken. Damals lag er bei 14 % der Verkäufe.
Die Umfrage zeigt, dass schnelle Verkäufe in Großstädten häufiger sind als in kleineren Orten. Granada ist Spitzenreiter mit satten 23 % der innerhalb einer Woche verkauften Immobilien. Es folgen Tarragona (20 %), Barcelona (19 %), Valencia (19 %), Ávila (18 %), Huesca und Madrid (beide 17 %).
In der Hälfte der Hauptstädte sind die Schnellverkäufe seit dem letzten Jahr zurückgegangen. Der stärkste Rückgang war in Girona zu verzeichnen, von 36 % auf 14 %. Weitere Rückgänge gab es in Salamanca (von 19% auf 8%), Vitoria (von 25% auf 15%) und Cádiz (von 15% auf 6%).
Einige Großstädte, in denen die Verkaufszahlen stiegen, waren Tarragona (von 13% auf 20%) und Melilla (von 3% auf 11%). In Städten wie Alicante, Palma de Mallorca, Barcelona, Málaga und Madrid gab es einen leichten Rückgang.
Wie in den Großstädten gibt es auch auf Provinzebene große Unterschiede bei der Verkaufsdauer von Wohnungen. Granada liegt mit 21 % der innerhalb einer Woche abgeschlossenen Verkäufe an der Spitze. Es folgen Alicante (18 %), Madrid (16 %), Valencia (15 %), Barcelona und Álava (beide 15 %).
Am anderen Ende der Liste steht Lugo, wo nur 3 % der verkauften Häuser innerhalb einer Woche vom Markt genommen wurden. Es folgen Palencia mit 4 %, Teruel mit 5 % und Ciudad Real und Castellón mit jeweils 6 %. In acht Provinzen (Almería, Salamanca, Zamora, Valladolid, Ourense, Cáceres, Soria und Cuenca) wurden 7 % der Häuser schnell verkauft.
Quelle: Agenturen
