Der Krieg im Nahen Osten scheint weit weg zu sein, aber täusche dich nicht: Die Auswirkungen sind auch in Spanien zu spüren. An der Kasse und an der Tankstelle merkt man es sofort, aber der Immobilienmarkt bekommt es jetzt erst richtig zu spüren. Dort wird es langsam ernst.
Die Baukosten schießen in die Höhe. Experten rechnen damit, dass Häuser ohne Weiteres 10 Prozent teurer werden. Materialien und Energie kosten viel Geld, weil der Weltmarkt auf dem Kopf steht. Das macht sich bemerkbar.
Bauunternehmer sitzen in der Zwickmühle. Sie planen ihre Projekte Jahre im Voraus, aber die Rechnung fällt jetzt viel höher aus. Diese zusätzlichen Kosten lassen sich nicht einfach so aus der Welt schaffen. So wird der Neubau für den Normalbürger fast unerschwinglich.
Weniger Baustellen bedeuten schlichtweg weniger Häuser. Und das ist katastrophal für den ohnehin schon angespannten spanischen Markt.
Auch die Banken machen Schwierigkeiten. Sie halten den Geldhahn zu. Früher war es einfach, Geld für ein neues Projekt zu leihen, aber diese Zeiten sind vorbei. Ohne reibungslose Finanzierung steht alles still. Der gesamte Prozess des Bauens und der Entwicklung verlangsamt sich dadurch enorm.
Suchst du gerade eine Wohnung? Dann hast du ein Problem. Die Preise sind bereits durch die Decke gegangen, und nun kommt noch dieser Preisdruck hinzu. Vor allem junge Menschen ziehen den Kürzeren. Ihr Spielraum ist praktisch gleich null.
Alles hängt nun von der Weltlage ab. Solange diese Unruhe anhält, bleibt der Immobilienmarkt in Bewegung. Niemand wagt eine Prognose, wann wieder Ruhe einkehrt. Ehrlich gesagt sieht es einfach nicht gut aus.
Quelle: Agenturen
