Die Deutschen sind die Ausländer, die die meisten Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen. Zweifelsohne sind sie von der Insel begeistert und fühlen sich hier zu Hause. Das Immobilienportal Idealista hat einen Bericht veröffentlicht, aus dem hervorgeht, dass sie die Ausländer sind, die sich am meisten für Immobilien interessieren, die auf Mallorca für mehr als 1,5 Millionen Euro verkauft werden.
Eine der Gegenden, in der sie am liebsten Luxusimmobilien kaufen, ist Capdepera, wo sie unter den Ausländern am beliebtesten sind, wenn es um den Kauf dieser teuren Immobilien geht. Hier leben 73,1 % der Kaufinteressenten für diese Art von Häusern.
Eine weitere Gemeinde, in der sie im Vergleich zu den übrigen Ausländern stark vertreten sind, ist Cala Murada (Manacor), wo ihre Nachfrage 69,4 % beträgt, gefolgt von Puerto de Andratx mit 68,8 % und Cala Pi-Vallgornera (Llucmajor) mit 61,9 %.
Deutsche Staatsangehörige stellen auch mehr als die Hälfte der Kaufinteressenten für Luxusimmobilien auf Mallorca in Santanyí, genau 59,3 %, gefolgt von Es Camp de Mar (Andratx) mit 56,5 %. Sie werden auch von Portals Nous-Bendinat (Calvià) angezogen, wo 47,2 % der Käufer von Luxusimmobilien aus Deutschland stammen, gefolgt von Puerto de Alcúdia mit 42,7 %, Magaluf, 34 % und Sóller, 26,3 %.
Die Anziehungskraft der Deutschen auf Mallorca ist so groß, dass viele ihren ständigen Wohnsitz auf der Insel einrichten. Hans Lenz, Präsident der Balearischen Vereinigung Nationaler und Internationaler Immobilienmakler (ABINI), erklärt, dass es nach der COVID-19-Pandemie einen Aufschwung bei den Hauskäufen der Deutschen auf Mallorca gab: 2022 kauften sie etwa 1.920 und 2023 etwa 1.440. In diesem Zusammenhang weist er darauf hin, dass die Balearen laut einer Studie von CaixaBank Research die stabilste Region Spaniens sind, was das Wachstum der ausländischen Käufe angeht.
Lenz erklärt, dass viele Deutsche diese Immobilien als Zweitwohnsitz hatten; neu ist nun, dass immer mehr von ihnen sich dafür entscheiden, hier zu bleiben und zu leben. Lenz weist darauf hin, dass viele von ihnen Telearbeit verrichten oder sogar Firmensitze einrichten. Dies ist dank der guten Verbindungen nach Deutschland möglich, und sie reisen bei Bedarf in ihre Heimatstädte.
Der Präsident von ABINI betont die positiven Auswirkungen auf die mallorquinische Wirtschaft, da viele der Unternehmen im Bereich der neuen Technologien tätig sind, was zur Diversifizierung der Wirtschaft beiträgt, da diese sehr stark vom Dienstleistungssektor abhängig ist. Seiner Meinung nach „werden wir mit den neuen steuerlichen Bedingungen mehr Investitionen, die Schaffung von hochwertigen Arbeitsplätzen und Innovationen sehen, die über den Tourismus und das Bauwesen hinausgehen“.
Der wirtschaftliche Pessimismus, der sich in Deutschland breit gemacht hat, trägt ebenfalls zu diesem neuen Trend bei, und viele Deutsche ziehen an einen Ort mit mehr Optimismus und einem besseren Klima. Die Kaufkraft dieser neuen Einwohner bedeutet zudem ein hohes Konsumniveau, was sich erheblich auf den Einzelhandel, das Hotel- und Gaststättengewerbe auswirkt.
Quelle: Agenturen
