Hotel Formentor plant Vergrösserung um 15% – mit einem Spa

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Die Investorengruppe Emin Capital hat am vergangenen Freitag (19.02.2021) beim Ajuntament de Pollença auf Mallorca formell das Projekt der integralen Reform des Hotels Formentor registriert, das das Basisprojekt anpasst, für das sie bereits im vergangenen November die vorherige Lizenz erhalten hat, nur 15 Tage bevor der Verkauf des Komplexes, der 2019 zwischen der Barceló-Gruppe und Four Seasons vereinbart wurde, abgeschlossen wurde.

Der Bürgermeister von Pollença, Tomeu Cifre, erklärte, dass das, was jetzt präsentiert wird, “die Anpassung an das Grundprojekt im Detail ist, das in groben Zügen den Abriss der Innenwände vorsieht, damit alle Zimmer Meerblick haben”.

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Hotel Formentor plant Vergrösserung um 15% - mit einem Spa

Obwohl die Reform hier nicht aufhört, besteht parallel dazu “die Möglichkeit, das vom COVID genehmigte Gesetzesdekret über dringende Maßnahmen zur wirtschaftlichen Erholung zu nutzen, um die Bebaubarkeit um 15 % zu erhöhen, einige bestehende Gebäude abzureißen und die Volumina zu erweitern, um neue Einrichtungen wie z. B. ein Spa einzubauen”.

Es sei daran erinnert, dass das oben genannte Gesetzesdekret, das im Mai 2020 im Consell de Govern verabschiedet wurde, teilweise geändert wurde, um die ursprünglich vorgesehene maximale Expansion der Hotels von 15 % auf 10 % zu senken. Der Text gibt den Räten Befugnisse, so dass sie diesen Prozentsatz ändern und ihn auf 15 % erhöhen oder senken können. Im Fall von Mallorca hat die Regierung das letzte Wort, und der Stadtrat Iago Negueruela hat bereits beschlossen, Erweiterungen von bis zu 15 % zu genehmigen, solange sie keine Erhöhung der Zimmerzahl bedeuten.

Laut dem Bürgermeister von Pollença, Tomeu Cifre, “würde der geplante Abriss der Gebäude nicht das Hotel als solches betreffen, sondern andere Gebäude, die sich auf dem Grundstück befinden”. Die Erhöhung des Volumens “würde innerhalb des Hotels selbst erfolgen, ohne die Anzahl der Betten zu erhöhen, da die Verordnung dies nicht zulässt”, fügt er hinzu.

Das Grundstück hat jetzt eine Lizenz zum Abbau von Anlagen. Der Stadtrat wird in den kommenden Tagen prüfen, ob das am Freitag angemeldete Projekt mit den bisherigen Vereinbarungen übereinstimmt, die im November verabschiedet wurden und nach denen das Konsistorium die kostenlose Überlassung der Straßen und der angrenzenden Grünflächen (aber nicht des Parkplatzes am Strand) sicherstellt.

Der Bürgermeister erklärt, dass “sobald überprüft wurde, dass alles korrekt ist und die Techniker grünes Licht geben, die Lizenz auf der Grundlage des registrierten umfassenden Reformprojekts erteilt wird. In der Zwischenzeit untersuchen wir gleichzeitig, ob das Dekret-Gesetz der dringenden Maßnahmen eine Verlängerung erlaubt”. Wenn alles nach Plan läuft, rechnet der Bürgermeister damit, dass das Rathaus 700.000 Euro aus der Bau- und Werksteuer erhält.

Die Four Seasons-Kette plant die Wiedereröffnung des Formentor-Hotels im Jahr 2023, nachdem sie den Komplex einem umfassenden Reformplan unterzogen hat. Neben dem Fünf-Sterne-Hotel hat die Investmentgruppe das 1.200 Hektar große Gelände, eine Possessió und deren Weinberge sowie das Jagdrevier erworben. Sie will es auf dem internationalen Markt als Luxuszentrum für Thalassotherapie, Spa und Gesundheitsbehandlungen vermarkten.