Hotei Properties Group Socimi, spezialisiert auf den Luxushotelsektor in Spanien, hat den Verkauf des Hotels Meliá Bilbao für einen Betrag von 63 Millionen Euro abgeschlossen, wie das Unternehmen mitteilte. Die Transaktion, die einen Gewinn von rund 9 Millionen Euro generieren wird, ist Teil der Strategie des Unternehmens, nicht zum Kerngeschäft gehörende Vermögenswerte zu veräußern, um ein Portfolio aufzubauen, das ausschließlich aus Luxus- und Ultra-Luxus-Einrichtungen besteht.
Bei der Durchführung der Transaktion wurde die Socimi von Pérez-Llorca und der Immobilienabteilung von A&G beraten. Nach dieser Veräußerung umfasst das Portfolio des Unternehmens acht Vermögenswerte, von denen sechs derzeit in Betrieb sind. Die beiden übrigen – Nômade und Nobu, beide in Madrid gelegen – sollen in den kommenden Monaten eröffnet werden, sodass das Unternehmen davon ausgeht, das Geschäftsjahr mit einem zu 100 % operativen Portfolio abzuschließen.
In seinem letzten Halbjahresergebnis präsentierte das Unternehmen Rekordzahlen und schloss das erste Halbjahr mit einem Nettogewinn von 29,4 Millionen Euro ab, der durch die Verbesserung der Hotelaktivitäten und den Wertanstieg der Vermögenswerte getrieben wurde. „Diese Ergebnisse ermöglichen es dem Unternehmen, seine Verpflichtung zur Ausschüttung an die Aktionäre weiterhin zu erfüllen”, schloss man.
Die Immobiliengesellschaft Nordeste Properties Socimi S.A. war der Käufer des Hotels in Bilbao. Diese Transaktion ist Teil der Wachstums- und Diversifizierungsstrategie des Unternehmens, die darauf abzielt, seine Präsenz in den wichtigsten spanischen Städten zu festigen.
In einer Mitteilung wies sie darauf hin, dass Bilbao „sowohl aufgrund seiner wirtschaftlichen Dynamik als auch aufgrund seiner wachsenden touristischen und unternehmerischen Attraktivität“ einen „strategischen“ Standort darstellt. Die Verwaltung durch Meliá im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags war ein „entscheidender“ Faktor für die Investitionsentscheidung, da sie operative Stabilität und Markenpositionierung garantiert.
Es handelt sich um ein städtisches Fünf-Sterne-Hotel in der Calle Lehendakari Leizaola 29, im kulturellen und finanziellen Zentrum der Stadt, neben dem Palacio Euskalduna, dem Guggenheim-Museum und dem Iberdrola-Turm. Das kürzlich renovierte Hotel verfügt über 210 Zimmer sowie ein umfassendes Angebot an Restaurants, MICE-Räumen, Wellness und Parkplätzen.
Das vom mexikanischen Architekten Ricardo Legorreta entworfene Gebäude wurde im Juli 2009 von Meliá Hotels International, einem der international renommiertesten Hotelunternehmen, übernommen. Im November 2019 wurde das Hotel vom derzeitigen Verkäufer erworben.
„Die jüngsten Investitionen in die Neupositionierung und Verbesserung der Einrichtungen haben es ermöglicht, das Produkt zu modernisieren und seine Wettbewerbsfähigkeit im Baskenland zu stärken, das weiterhin solide Grundlagen in Bezug auf Auslastung und Durchschnittspreise aufweist”, erklärte Nordeste Properties Socimi und betonte gleichzeitig, dass das Unternehmen seinen strategischen Plan zur nationalen Expansion vorantreibt und dabei auf Vermögenswerte setzt, die „strategische Standorte, erstklassige Betreiber und langfristige Verträge aufweisen, die dem Unternehmen Wiederkehr und Stabilität verschaffen”.
Quelle: Agenturen
