Die neue europäische Verordnung über Kurzzeitvermietungen, die voraussichtlich noch vor Jahresende verabschiedet wird, wird den illegalen Angeboten kein Ende setzen. Das ist das Einzige, worüber sich die Federación Empresarial Hotelera de Mallorca (FEHM) und die Federació Balear d’Habitatges Turístics (FEHBATUR) einig sind, als sie ein Dokument analysierten, das darauf abzielt, ein einfaches und harmonisiertes System der Datenerfassung und des Datenaustauschs für alle Länder der Europäischen Union einzuführen, um die Transparenz im Bereich der Ferienvermietung zu erhöhen.
Für die Präsidentin der FEHM, Maria Frontera, ist „die Verordnung ein Schritt nach vorn, aber keineswegs eine endgültige Lösung. Dazu müssen wir auch die Kontrolle durch den Consell de Mallorca verstärken“.
In einer Woche, in der die EU-Tourismusbeauftragten über die soziale Nachhaltigkeit des Tourismus in Palma debattiert haben, ist Frontera der Meinung, dass es an der Zeit ist, die Stimme zu erheben: „Das Problem ist nicht der Tourismus, sondern die Ausbreitung des illegalen Angebots. Die Ferienvermietungsplattformen, die so viel in Technologie und Marketing investieren, schauen bei dem illegalen Angebot weg und wollen nicht investieren oder die Verantwortung für die Überprüfung der Lizenz übernehmen“, so der Präsident der FEHM, „sie konzentrieren sich auf das Geschäft und nicht auf die Einhaltung der Gesetze, und das führt dazu, dass dort, wo es ein Haus gibt, auch eine Unterkunft ist“.
Für Frontera „ist das, was für einige eine kollaborative Wirtschaft war, so sehr aus dem Ruder gelaufen, dass nicht nur die Infrastrukturen nicht in der Lage sind, das gesamte Angebot zu bewältigen, sondern dass es eine Umleitung von Wohnraum zu Touristenunterkünften gibt, die den Zugang zu Wohnraum behindert“.
Nach Angaben des Präsidenten der Hoteliers von Mallorca „ist in den letzten 10 Jahren die Zahl der legalen Touristenunterkünfte auf den Balearen (204 %) 30-mal so stark gestiegen wie die Zahl der Hotelbetten (7 %). Fazit: Es wurde ein Auge zugedrückt, es herrschte eine ungezügelte Euphorie, und jetzt zahlen wir die Konsequenzen, die aber nicht von den Hotels verursacht worden sind“.
Frontera hat ein klares Rezept für die Zukunft des Tourismus auf Mallorca: „Wirtschaftswachstum ist wichtig, aber noch wichtiger ist, wie wir wachsen: mit Ordnung und Planung und nach Kriterien der Kreislaufwirtschaft, die nicht nur Ziele verfolgen, sondern auch, wie wir sie aus sozialer, ökologischer und wirtschaftlicher Sicht erreichen.
Die Geschäftsführerin der Federació Balear d’Habitatges Turístics (FEBHATUR), Maria Gibert, begrüßt die europäische Initiative zur Harmonisierung der Datenerfassung, um die Ferienvermietung transparenter zu machen, sieht aber Schwierigkeiten bei der Umsetzung: „Wenn es schon schwierig ist, sie auf den Balearen auszurotten, wird es durch die bürgernäheren europäischen Verwaltungen noch komplizierter, vor allem bei ausländischen Bürgern, die hier ihre Zweitwohnungen haben und nicht die üblichen kommerziellen Kanäle zur Vermietung nutzen. Ein Abgleich der Daten mit den Steuerbehörden wäre eine gute Lösung.
Gibert ist der Meinung, dass man die großen Ferienvermietungsplattformen nicht verteufeln sollte – „es ist wichtig, dass sie mitarbeiten, aber sie für alles verantwortlich zu machen, ist auch keine Lösung“ – und er hält eine Lanze für den Consell de Mallorca, der für die Verfolgung des illegalen Angebots zuständig ist: „Sie tun, was sie können, mit den Mitteln, die sie haben“.
Die Geschäftsführerin des balearischen Arbeitgeberverbands für Beherbergungsbetriebe, Maria Gibert, glaubt an die Notwendigkeit, den Tourismus zu demokratisieren: „Die Hoteliers waren es gewohnt, den ganzen Kuchen zu bekommen, und es ist klar, dass wir ihnen in die Quere kommen. Jeder hat seinen Platz im Tourismussektor“. Sie ist auch der Meinung, dass die Debatte dringend beruhigt werden muss: „Diese sechs Jahre des Verbots der touristischen Vermietung in Palma haben weder zu einer Senkung der Mietpreise noch zu einer Erhöhung des Wohnungsbestands geführt, was zeigt, dass die touristische Vermietung keinen wesentlichen Einfluss auf die Preise hat. In den letzten acht Jahren wurde die Debatte sehr hitzig geführt. Wäre sie mit mehr Ruhe und aus der Kenntnis des Sektors heraus geführt worden, wären wir jetzt nicht in dieser Situation“.
Quelle: Agenturen
