Immobilien auf Mallorca verkaufen sich inzwischen bereits vor Erteilung der Baugenehmigung.

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NEUBAU PROJEKT IN CALA MAJOR – MALLORCA GELAUNCHT. VORAB VERKAUF STARTET MIT ATTRAKTIVEN PREISEN BEI PENTHÄUSERN MIT BLICK AUF DAS MEER.

Der boomende Immobilienmarkt auf den Balearen sorgt dafür, dass Neubau Projekte wie das Projekt SON VENT in Palma`s Vorort Cala Major schon bevor der erste Spatentisch gesetzt wurde, heiß begehrt sind und in die aktive Vermarktung gehen. Dank der restriktiven Baupolitik der aktuellen Regierung, gibt es nur wenige Neubau Projekte. Die letzten 18 Monate haben gezeigt, so Patrick Hansmeier vom Immobilienberatungs- und Projektentwicklungs Unternehmen Sophisticated Projects & Estates aus Palma, dass bevor die Baugenehmigung erteilt wurde, mehr als 50% der Wohnungen verkauft sind. Die ersten Käufer haben zum Teil bei Fertigstellung, dank attraktiver Vorverkaufspreise, bereits einen Gewinn von 10-20% mit der Immobilie erwirtschaftet. Daher wird geraten bei Neubau Projekten genau hinzusehen und sich einen Überblick über Vergleichsobjekte zu verschaffen. Auch innerhalb der Wohnanlagen gibt es immer Sahnestücke und Platzhalter. Hier kann der Makler dank seiner Erfahrung beraten und auf Tendenzen und mögliche Preissprünge hinweisen, die sich bei der einen oder anderen Wohnung ergeben.

Nun aber zum Neubau Projekt am Hafen von Palma:
Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst nur 4 moderne Wohnungen und 2 Penthäuser. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, liegt es zum einen sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße, fernab der Verkehrs und zum anderen exponiert und südlich ausgerichtet mit Blick auf das Meer. Die Wohnungen bieten durchweg einen nahezu identischen Grundriss mit 76 qm konstruierter Fläche. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 en suite), eine offene Küche mit Tresen und der daran grenzende Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Terrassenfläche. Die EG Wohnungen bieten zudem eine große Terrasse sowie private Gärten. Die Aticos verfügen über eine private Dachterrasse. Highlight hier ist der private Pool, die Außenküche mit BBQ ein schattiger Pergolabereich. Insbesondere vom Penthouse und den Wohnungen im 1. OG bietet sich ein schöner Blick auf das Meer und die Küstenlinie.

Die von einem angesehen und innovativen Architektenbüro aus Palma designte Wohnanlage ist modern und gleichermaßen zeitlos und nimmt auch im Interieur lokale Materialien wie den schönen Naturstein auf. Auch die Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Tiefgarage oder auch der Außenbereich sind aufwendig und detailliert gestaltet und tragen zum Gesamtkonzept dieser kleinen und exquisiten Wohnanlage bei, zu der auch ein Gemeinschaftspool und eine große Tiefgarage gehört. Zudem ist geplant im Untergeschoss ein GYM bzw. eine BODEGA (Weinkeller) einzurichten. Das Projekt wird nach Erteilung der Baugenehmigung in ca. 12-13 Monaten realisiert werden und aktuell können verbindliche Reservierungen abgeschlossen werden, um sich die besten Einheiten zu sichern.

Mit der Fertigstellung ist daher Im Frühjahr 2019 zu rechnen. Die Preise reichen von 470.000 EUR – 735.000 EUR für die Penthäuser.

Für weitere Informationen, Presseanfragen zum Markt auf Mallorca und natürlich für Infos zu diesem Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Autor:
Patrick Hansmeier
Web: http://sophisticated-projects.com/de/