Das Verfahren zur Legalisierung illegaler Bauten auf dem Land umfasst nicht nur Häuser, sondern auch Swimmingpools , Veranden und alle anderen Elemente, die ohne die entsprechende Genehmigung an das Gebäude angebaut wurden. Im Prinzip können alle illegalen Bauten gegen Zahlung einer Geldbuße legalisiert werden, wenn die Sanktion abgelaufen ist, d.h. wenn acht Jahre seit der Ausführung der Arbeiten vergangen sind.
„Auf den Balearen gibt es eine unbekannte, aber zahlreiche illegale Gebäude, bei denen es nicht mehr möglich sein wird, die städtebauliche Legalität wiederherzustellen. Man kann wegschauen und sich der Realität nicht stellen, bis das Haus auf sie einstürzt, oder man kann handeln, und genau das wird diese Regierung tun“, so Antoni Costa.
Um die Legalisierung zu erreichen, müssen die Hausbesitzer eine Geldstrafe zahlen und haben drei Jahre Zeit, um die Verfahren abzuschließen. Die Strafe wird sich im Laufe der Jahre erhöhen. Costa kündigte an, dass die Häuser auch alle Steuern sowie Umwelt- und Energieeffizienzanforderungen erfüllen müssen.
Der Eigentümer der Häuser kann sie nach der Legalisierung verkaufen, aber die Regierung prüft die Möglichkeit, die Nutzung dieser Gebäude für die Ferienvermietung zu verbieten. „Sehr wahrscheinlich werden sie dazu nicht in der Lage sein“, so Costa. In Bezug auf Gebäude, in denen es illegale rustikale Nutzungen wie Baulager oder Restaurants gibt, erklärte der Vizepräsident, dass das Gebäude legalisiert wird, nicht aber die Nutzung.
Der Vizepräsident erläuterte einige Einzelheiten des Dekretentwurfs zur Verwaltungsvereinfachung, der derzeit von der Regierung ausgearbeitet wird. Zu den weiteren geplanten Maßnahmen gehört die Abschaffung der Umweltkommission, und die Bewertungen werden weiterhin von den Technikern des Ministeriums durchgeführt. „Es werden technische Kriterien angewandt, keine politischen. Es wird keine nachträgliche Kommission geben, die über frühere technische Berichte entscheidet“, sagte er.
In Bezug auf die Wasserressourcen wies Costa darauf hin, dass es 4.000 anhängige Dossiers gab, als sie in die Regierung kamen. Von nun an wird für einige einfache Projekte kein Bericht dieser Abteilung mehr erforderlich sein.
Etwas Ähnliches wird im Wohnungswesen praktiziert, wo die Lizenzvergabe ausgelagert wird. Die Gemeinderäte, die dies wünschen, können kooperierende Stadtplanungsstellen einrichten, die die Berichte zur Beantragung der Genehmigung erstellen. Diese Einrichtungen werden die Berichte erstellen, so dass die Gemeinderäte dies nicht tun müssen. „Dadurch können die Genehmigungen viel schneller erteilt werden, was in Madrid bereits gut funktioniert“, so Costa. Die Möglichkeit für die Bürger, den normalen Weg zu beschreiten, wird ebenfalls beibehalten.
Die cédula de habitabilidad de primera ocupación wird verschwinden und die kommunale Erstwohnungslizenz wird beibehalten. „Wir sind uns darüber im Klaren, dass es sich um eine Doppelung handelt“, sagte er. Der Vizepräsident argumentierte, dass diese Maßnahmen dazu beitragen werden, das Wohnungsproblem zu lösen, indem sie die Erteilung dieser Genehmigungen beschleunigen, „damit es so schnell wie möglich neue Wohnungen gibt“.
„Die Bürokratisierung wurde genutzt, damit Bürger und Unternehmen ihre Lebensprojekte wegen der Verzögerungen in den Verwaltungen aufgeben und nicht wegen der strikten Anwendung der Vorschriften; jemand, der ein Haus bauen will und jedes Recht dazu hat, wird aufgehalten“, so Costa auf die Frage, ob diese Maßnahmen einen Bauboom auslösen werden. „Es hat absichtliche Verzögerungen gegeben, und das ist ungerecht, weil es die Rechte der Bürger verletzt“, fügte er hinzu.
Im sozialen Bereich wird das Register mit einer einheitlichen Sozial- und Gesundheitsgeschichte geschaffen, um über einheitliche Informationen über die Bürger zu verfügen und den Zugang zu Hilfen durch den Abgleich von Daten zu erleichtern. Außerdem wird der Behindertenausweis für Menschen mit einer psychischen Erkrankung abgeschafft, der nachträglich beantragt werden kann.
Das Dekret enthält Maßnahmen zur Vereinfachung der Verfahren für Photovoltaikanlagen und eine Änderung bei der Gewährung von Subventionen. Es wird ein Vorabprüfungsverfahren durchgeführt und die Subvention ausgezahlt, wobei anschließend eine Kontrolle der Richtigkeit der Subvention erfolgt. In der Landwirtschaft werden die Verfahren ebenfalls vereinfacht, um den Landwirten und Viehzüchtern das Leben zu erleichtern.
Quelle: Agenturen
