In seiner letzten Plenarsitzung hat der Stadtrat von Alaró auf Mallorca die Maßnahmen verabschiedet, die Gebäude auf ländlichen Grundstücken erfüllen müssen, um ihre Situation zu legalisieren, und zwar in Übereinstimmung mit dem Gesetz zur Verwaltungsvereinfachung und -rationalisierung, das die Legalisierung illegaler Bauten auf ländlichen Grundstücken erlaubt.
Um die betroffenen Eigentümer über die Einzelheiten dieser Vorschriften und ihre Anwendung zu informieren, hat der Stadtrat für diesen Dienstag (04.02.2025) eine Informationsveranstaltung im Gemeindezentrum Son Tugores organisiert.
Die genehmigten Maßnahmen umfassen eine Reihe von ästhetischen Anforderungen, die zu legalisierende Gebäude erfüllen müssen. Die Verwendung traditioneller Farben wie Ocker, Erde und Grün für Fassaden und Holzarbeiten ist festgelegt, während Schrägdächer aus traditionellen Keramikziegeln bestehen müssen.
Darüber hinaus müssen veraltete Materialien wie Asbest entfernt werden. Im Bereich der Energieeffizienz ist die Integration erneuerbarer Energiesysteme oder die Verbesserung der Wärmedämmung erforderlich, und diese Fortschritte müssen durch offizielle Energieausweise bestätigt werden.
Im Hinblick auf die Wassereffizienz müssen Gebäude Systeme zur Wiederverwendung von Regen- oder Grauwasser sowie wassersparende Vorrichtungen wie Spülkästen mit Spartaste oder Wasserhähne mit Luftsprudler installieren. Was die Lichtverschmutzung betrifft, so schreiben die Vorschriften den Austausch von Leuchten durch nachhaltigere Optionen mit einer Farbtemperatur unter 2300 K vor. Darüber hinaus muss der obere hemisphärische Lichtstrom in geschützten Gebieten auf 0 % und in den übrigen ländlichen Gebieten auf 5 % begrenzt werden.
Der Bürgermeister von Alaró, Llorenç Perelló, betonte, dass diese Vorschriften „eine Möglichkeit für Eigentümer darstellen, ihre Gebäude zu legalisieren und gleichzeitig den Schutz der natürlichen Umwelt und der Landschaft zu gewährleisten“. Der Stadtrat hat bereits mehr als 15 Anträge auf Legalisierung von Gebäuden auf ländlichem Grund bearbeitet und hofft, dass die neuen Vorschriften die Beteiligung der Eigentümer erhöhen werden.
Um den Zugang zu diesen Maßnahmen zu erleichtern, hat das Rathaus zu einer informativen Versammlung in Son Tugores eingeladen, um den Betroffenen die Einzelheiten des Verfahrens und die Vorteile der Regularisierung zu erläutern.
Quelle: Agenturen
