Die Präsidentin der Regionalregierung, Marga Prohens, hat versichert, dass die außerordentlichen Legalisierungen von nicht genehmigten Gebäuden auf ländlichen Grundstücken „nicht einen Zentimeter mehr Beton” bedeuten.
Dies erklärte sie am Donnerstag (17.07.2025) gegenüber den Medien nach der offiziellen Unterzeichnung des Kaufs von fünf öffentlichen Grundstücken in Artà.
Die Regionalpräsidentin wurde zu den Daten befragt, die die Architektenkammer der Balearen (Coaib) in ihrem Bericht für das erste Halbjahr 2025 zusammengestellt hat. Darin wird darauf hingewiesen, dass die Legalisierungen auf ländlichen Grundstücken – eine Maßnahme, die im Gesetz zur Verwaltungsvereinfachung vorgesehen ist und gegen die vor dem Verfassungsgericht Klage eingereicht wurde – die Bautätigkeit angekurbelt haben.
„Viele Aussagen der Architektenkammer müssen bewertet werden. Sie sagten, dass man im ländlichen Raum nicht wahllos wachsen kann, und wir von der Regierung stimmen dem voll und ganz zu”, betonte Prohens und erinnerte daran, dass die „großen Gesetze zum Schutz des ländlichen Raums und der Natur” von Regierungen unter Führung der PP verabschiedet wurden.
Ihrer Meinung nach beschränkt sich die Zunahme der Bautätigkeit im ländlichen Raum ausschließlich auf die außerordentliche Legalisierung von Gebäuden, die nicht den Vorschriften entsprechen, deren Illegalität jedoch bereits verjährt ist und die daher nicht abgerissen werden können.
„Das bedeutet kein Wachstum, keinen Zentimeter mehr Beton, keinen Swimmingpool und keine Veranda”, betonte die Regionalpräsidentin und wies darauf hin, dass die Eigentümer, um diese Möglichkeit in Anspruch nehmen zu können, „sehr konsequente” Maßnahmen zur Förderung erneuerbarer Energien oder zur Erhaltung der Landschaft durchführen müssen.
Prohens verteidigte jedoch die Möglichkeit, in den Übergangsgebieten zu bauen, was nach dem kürzlich verabschiedeten Gesetz zur Erlangung von Bauland sogar vor Ausschöpfung der als bebaubar eingestuften Flächen möglich ist.
„Übergangsgebiete sind keine ländlichen Flächen als solche. Wenn sie ländlich wären, würden sie nicht Übergangsgebiete heißen, sondern ländliche Flächen, ANEI, ARIP oder eine der anderen Schutzbezeichnungen. Wenn es Übergangsgebiete gibt, dann weil jemand der Meinung war, dass die Städte in diese Gebiete hineinwachsen müssen”, begründete sie.
Im Fall von Palma, so betonte sie, seien diese Gebiete von der vorherigen Stadtregierung aus PSOE und MÉS „ausgemalt und ausgewählt“ worden und seien in dem Stadtentwicklungsplan festgeschrieben worden, der am Ende der letzten Legislaturperiode verabschiedet worden sei.
„Es gibt keine Flexibilität mehr für den Bau auf ländlichen Flächen, ganz im Gegenteil. Diese Übergangsgebiete bleiben nicht so, wie sie bisher waren, sondern erhalten ganz konkrete Merkmale: Wohnungen mit einem gewissen Schutzstatus und für Menschen aus der Region. Es geht nicht darum, zu bauen, damit mehr Menschen kommen und das enorme Problem des Bevölkerungswachstums weiter verschärft wird, sondern um Menschen, die bereits hier leben, aber keinen Zugang zu würdigen Wohnungen zu erschwinglichen Preisen haben“, betonte sie.
Die Regierungspräsidentin verwies auf weitere Daten aus dem Bericht des Coaib und begrüßte, dass der Bau von „Luxus”-Einfamilienhäusern, „ein Dauerbrenner der letzten Legislaturperiode”, gestoppt und der Bau von Mehrfamilienhäusern wiederbelebt wurde.
Quelle: Agenturen
