Der Preis für gebrauchte Wohnungen auf den Balearen ist im Juli um 0,5 % gestiegen und erreichte 3.973 Euro pro Quadratmeter. Damit ist die Region im siebten Monat des Jahres die teuerste autonome Region des Landes, so der Immobilienpreisindex von idealista.
Auf der Grundlage dieser Daten bedeutet dieser Preis auch einen Anstieg von 4,3 % im Vergleich zum vorherigen Quartal und einen Anstieg von 13,9 % im Vergleich zum Vorjahr.
In der Stadt Palma stiegen die Preise auf 3.827 Euro pro Quadratmeter, mit einem Anstieg von 1,1 % im Vergleich zum Juni, 6,3 % im Vergleich zu den vorangegangenen drei Monaten und 14,4 % im Vergleich zum Juli 2022.
Diese Steigerungen liegen über dem durchschnittlichen Anstieg auf nationaler Ebene, da der Preis für gebrauchte Wohnungen in Spanien im Juli um 0,3 % gestiegen ist und bei 1.996 Euro pro Quadratmeter lag. Dieser Wert liegt um 7,2 % höher als im Vorjahresmonat, während er um 5,6 % unter dem historischen Höchstpreis für Wohnungen in Spanien liegt, der im Juni 2007 verzeichnet wurde.
In insgesamt zehn autonomen Gemeinschaften sind die Preise im Vergleich zum Vormonat gestiegen, wobei die Kanarischen Inseln (0,8 %) an der Spitze liegen, gefolgt von Aragonien (0,6 %), Asturien (0,6 %), den Balearen (0,5 %) und La Rioja (0,5 %). Die geringsten Anstiege gab es im Baskenland (0,3%), Andalusien (0,2%), Valencia (0,2%), Kastilien-La Mancha (0,1%) und Kastilien und Leon (0,1%).
Extremadura und Navarra (jeweils -0,5 %) führten dagegen die Preisrückgänge an, gefolgt von Katalonien (-0,4 %), Kantabrien (-0,3 %) und der Region Murcia (-0,2 %). In der Gemeinschaft Madrid und in Galicien blieben die Preise für gebrauchte Wohnungen im Juli unverändert.
Die Balearen sind mit 3.973 Euro/m2 die teuerste autonome Region, gefolgt von der Gemeinschaft Madrid (3.143 Euro/m2), dem Baskenland (2.821 Euro/m2) und Katalonien (2.353 Euro/m2).
Auf der gegenüberliegenden Seite der Tabelle befinden sich Kastilien-La Mancha (902 Euro/m2), Extremadura (949 Euro/m2) und Kastilien und León (1.157 Euro/m2), die die günstigsten Regionen sind.
In 25 Provinzen lagen die Preise über denen des Vormonats, wobei der stärkste Anstieg in Santa Cruz de Tenerife (1,4 %) zu verzeichnen war, gefolgt von Ávila (1,3 %), Sevilla (1,3 %), Zaragoza (0,9 %) und Almería (0,9 %).
Andererseits ist Lleida (-1,8%) die Provinz, in der die Erwartungen der Verkäufer am stärksten zurückgehen, gefolgt von Teruel (-1,2%), Tarragona, Zamora und Jaén (jeweils -1,1%).
In den Provinzhauptstädten hingegen war der Preisanstieg in Huesca mit 4,8 % am deutlichsten, gefolgt von Almería (3,3 %), Ávila (2,8 %), Santa Cruz de Tenerife (2,3) und Málaga (2,2).
Jaén (-1,6 %) führte dagegen die Preisrückgänge im letzten Monat an, gefolgt von Teruel (-1,3 %), Pamplona (-1,1 %), Lleida und Castellón de la Plana (jeweils -1 %).
Quelle: Agenturen
