Die PSIB-PSOE hat die Regierungspräsidentin Marga Prohens aufgefordert, die gesamten Balearen zur Zone mit angespanntem Wohnungsmarkt zu erklären, um die Referenzpreise des Wohnungsbauministeriums anwenden zu können. In einer Pressemitteilung wies die PSIB-PSOE darauf hin, dass der Wohnungsmarkt das Hauptproblem der Gemeinschaft sei, und die Gemeinden bildeten da keine Ausnahme.
Um den Druck, unter dem Gebiete mit angespannten Wohnungspreisen leiden, zu mindern, hat das Ministerium für Wohnungswesen und städtische Agenda ein neues Instrument geschaffen, den Referenzpreisindex, den die Gemeinden anwenden können, wenn sie zuvor zu einer angespannten Wohnungsmarktzone erklärt worden sind, so die Partei.
In Anbetracht der Tatsache, dass die Balearen ein geografisch begrenztes Gebiet sind und dass die Nähe zwischen den Gemeinden es notwendig macht, ein Gleichgewicht nicht unabhängig, sondern als Ganzes zu erhalten, hat die PSIB-PSOE die Regierung Prohens gebeten, das gesamte balearische Gebiet zur Stresszone zu erklären, um die Begrenzung der Mietpreise auf dem gesamten Archipel umsetzen zu können und so zur Lösung der Wohnungsprobleme beizutragen, die die Gemeinschaft so sehr betreffen.
In diesem Sinne hat das Ministerium für Wohnungswesen und die städtische Agenda den Referenzpreisindex vorgestellt, ein Instrument, dessen Hauptziel darin besteht, den Anstieg der Mietpreise zu kontrollieren. Nach Ansicht der Sozialdemokraten reagiert dieses Instrument nicht auf politische, sondern auf technische und empirisch nachweisbare Kriterien und wird unabhängig vom Wohnort einheitlich angewendet.
Vereinfacht ausgedrückt, legt dieses Instrument einen Mindest- und einen Höchstmietpreis für jede Immobilie fest, und zwar nach einer Reihe von technischen Kriterien wie der Straße oder dem Gebiet, in dem sie sich befindet, ob sie einen Aufzug hat oder nicht, ob sie einen eigenen Parkplatz hat, ob es sich um eine Wohnung oder ein Erdgeschoss handelt usw.
Der obere Wert der Spanne, die den Index bestimmt, wird in belasteten Gebieten die Mietobergrenze markieren, die in neuen Mietverträgen zwingend vorgeschrieben ist, sofern es sich um zwei Situationen handelt: wenn der Vermieter ein Großmieter ist und wenn es sich um einen neuen Mietvertrag für eine Immobilie handelt, die in den letzten fünf Jahren nicht vermietet wurde.
Der Sekretär der PSIB-PSOE für die städtische Agenda, Joan Ferrer, kritisierte die Tatsache, dass Prohens vorerst erklärt hat, dass sie sich bei der Anwendung dieses staatlichen Gesetzes zur Gewährleistung des Rechts auf Wohnraum für ungehorsam erklären werde, was bedeutet, dass „die Präsidentin sich im Consolat einschließt und ein staatliches Gesetz ignoriert, das allen Bürgern zugute kommt“.
„Prohens‘ Haltung ist ein Drama, vor allem für junge Menschen, die sich emanzipieren müssen, für Familien, die trotz wirtschaftlicher Stabilität keine ausreichenden Finanzkredite erhalten können, und für andere Situationen wie Alleinerziehende, geschiedene Eltern, die ein neues Leben beginnen müssen, und andere Situationen wirtschaftlicher und sozialer Schwäche“, fügte er hinzu.
Aus diesem Grund vertrat Ferrer die Auffassung, dass es „nicht hinnehmbar ist“, dass die Regierung von Prohens „die Handbremse auf die Maschinerie legt, die von den Sozialisten in den letzten beiden Legislaturperioden für den Bau von Sozialwohnungen und die Politik des Zugangs zu menschenwürdigem und erschwinglichem Wohnraum eingeführt wurde“, wie es laut PSIB-PSOE in den Haushalten der Autonomen Gemeinschaft für 2024 gezeigt wird und dass „die Sozialisten im Parlament bereits angeprangert haben“.
Quelle: Agenturen
