Mehr als 2.000 “Immobilienmakler” führen unkontrollierte Verkäufe und Käufe auf den Balearen durch

Die Regierung der Balearen wird im nächsten Jahr 2020 ein Dekret verabschieden, das die Immobilienaktivitäten auf den Balearen regelt und für das sie den Konsens der drei Wirtschaftsverbände dieses Sektors auf den Inseln haben wird: Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios (ABSI) und Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios (ABAI).

Ziel der neuen Verordnung ist es, Mindestbedingungen für diese Tätigkeit festzulegen.


Das Problem, mit dem diese drei Verbände konfrontiert sind, ist die starke Zunahme von Immobilienmaklern, die alle Arten von Transaktionen durchführen, um Häuser und Immobilien zu kaufen und zu verkaufen, ohne damit verbunden zu sein.

“Derzeit gibt es mehr als 2.000 Immobilienmakler, die alle Arten von Transaktionen auf den Inseln ohne jegliche Kontrolle abschließen, was ein illegaler Wettbewerb ist, der die Lebensfähigkeit vieler Unternehmen beeinträchtigt, die alle Anforderungen erfüllen”, sagte gestern der Präsident der API der Balearen, Natalia Bueno, bei der feierlichen Präsentation der Einführung der neuen Rechtsvorschrift, zusammen mit den anderen Verbandsvorsitzenden und dem Minister von Mobilitat i Habitatge, Marc Pons.

Der Minister wies darauf hin, dass das Ziel der neuen Regel “ist das Eindringen zu bekämpfen und den Verbraucher zu schützen, unabhängig davon, ob er eine Immobilie kauft oder verkauft”.

Mit der neuen Verordnung, so Pons, “müssen Immobilienmakler über eine minimale Ausbildung verfügen, in das öffentliche Register eingetragen sein, sich an einen Verhaltenskodex halten und eine Haftpflichtversicherung haben, um ihre finanzielle Solvenz zu gewährleisten.

Von nun an werden die Conselleria und die drei Verbände daran arbeiten, Ausbildungskriterien für die auf den Balearen tätigen Fachleute festzulegen, um sicherzustellen, dass der Verbraucher entweder zu einem bestimmten Büro gehen oder jederzeit die Möglichkeit haben kann, sich direkt an den Fachmann zu wenden.

Bueno fügte hinzu, dass sein Verband 10% des Immobiliensektors auf den Inseln mit seinen 180 Mitarbeitern vertritt, die “alle derzeit geltenden Vorschriften einhalten”.

Der Präsident der Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios (ABAI), Francisco Sanfrancisco, sagte, dass die wichtigste Investition, die eine Person normalerweise in ihrem Leben tätigt, der Kauf ihres Hauses ist, “also sollten Sie den Rat von akkreditierten Fachleuten einholen”. Dieser Verband umfasst 400 Fachleute.

Der Präsident von ABSI, Toni Gayà, betonte, dass es “sehr wichtig” ist, dass der Verbraucher, Käufer oder Verkäufer “die Sicherheitsgarantie in seinem Betrieb hat und darüber hinaus das Gefühl hat, dass die Regierung dahinter steht. Alle drei zeigten sich zufrieden mit der Entscheidung des Regional Executive, ihren Sektor “mit Kriterien” zu regulieren.