Die PSIB hat ihre Alternative zu den Notmaßnahmen zur Erleichterung des Zugangs zu Wohnraum vorgelegt, die am Dienstag (16.04.2024) vom Parlament nur mit den Stimmen der PP angenommen wurden. Wie bereits während der Debatte angekündigt, wollen die Sozialisten einen Gesetzesentwurf vorlegen, der es der Regierung Prohens ermöglicht, das staatliche Wohnungsbaugesetz zu nutzen und bis zu 47 Gemeinden auf den Balearen zu „Gebieten mit angespanntem Markt“ zu erklären, was eine Begrenzung der Mietpreise mit Steuervorteilen für kleine Vermieter bedeuten würde, die bis zu 90 % Steuererleichterung in der IRPF (persönliche Einkommensteuer) erreichen könnten.
Nach den Angaben, die die PSIB in ihrem Vorschlag macht, würde diese Maßnahme 110.000 Familien entlasten.
Die PP beeilte sich gestern, ihre Ablehnung des Vorschlags zu bekunden (sie wird dagegen stimmen und er wird nicht angenommen), da sie ihn als „interventionistisch“ betrachtet. Dies erklärte der parlamentarische Sprecher der „Populares“, Sebastià Sagreras. Die übrigen Linksparteien werden ihn unterstützen. Die Sprecherin von Unidas Podemos, Cristina Gómez, deutete an, dass ihre Fraktion sogar noch weiter gehen und die gesamte Inselgruppe zu einer „Zone des gestressten Marktes“ erklären würde. Die Zahl von 47 entspricht ziemlich genau der Gesamtzahl der Gemeinden auf den Balearen, die 67 beträgt.
Die Stellvertreterin der PSIB und Sekretärin für institutionelle Maßnahmen, Mercedes Garrido, und der Stellvertreter und Vorsitzende Llorenç Pou berichteten über den Inhalt ihrer Initiative und erklärten, dass diese auf einer umfassenden Analyse des Marktes auf den Balearen und der Mietpreisentwicklung beruhe.
Laut Pou wurden die Gemeinden – die auf dieser Seite zusammen mit den Daten, die die PSIB ihrem Gesetzentwurf beifügt, aufgelistet sind – nach zwei Kriterien vorgeschlagen, die im Staatsgesetz von 2023 festgelegt sind, einem der letzten der letzten Legislaturperiode und das Gegenstand langer Debatten zwischen PSOE und Podemos war. Seinem Vorschlag zufolge wird ein Gebiet unter Druck gesetzt, „wenn die von den Bürgern unternommenen Anstrengungen zum Erwerb einer Wohnung 30 Prozent des Familieneinkommens übersteigen, und zweitens, wenn der Preis für Wohnraum oder die Miete um mehr als drei Prozentpunkte des VPI ansteigt“. Mit ihrer Initiative, sagte sie, „die Bürger gewinnen und nicht die großen Vermieter, wie es der Fall ist mit dem, was im Parlament gestern [Dienstag] genehmigt wurde“, sagte Garrido.
Der Abgeordnete fügte hinzu, dass „der kleine Eigentümer gewinnt und die einzigen, die verlieren werden, aber das ist uns egal, sind die großen Besitzer“. Unter einem „Großmieter“ versteht man jemanden, der mehr als 10 Mietwohnungen besitzt.
Pou wies darauf hin, dass die Steuerabzüge für Vermietungen für Privatpersonen und nicht für Immobiliengesellschaften gelten. Und er wies darauf hin, dass die Preisbegrenzung vorschreibt, dass nur der IPC und die Inflation bei Vertragsende erhöht werden dürfen und dass die Erhöhung im Falle einer Renovierung 10 % betragen darf.
„Was die PSIB mit diesem Vorschlag macht, ist die Arbeit, die die Regierung nicht gemacht hat“, sagte Garrido.
Es ist nicht das erste Mal in dieser Legislaturperiode, dass die Sozialisten einen Gesetzentwurf vorlegen, der dann vom Parlament angenommen wird. Das geschah mit dem so genannten Taxigesetz. Dieses Gesetz wurde von der PP angenommen und enthielt Vorschläge, die auch angenommen wurden. Es sieht jedoch nicht so aus, als ob das Gleiche mit dem Wohnungsbaugesetz geschehen wird.
Quelle: Agenturen
