Die Balearen werden bei der Erholung des Hotelsektors in Spanien im Jahr 2023 führend sein und voraussichtlich 10,8 Millionen Reisende im Jahr anziehen, so der Direktor von CBRE Hotels in Spanien und Portugal, Jorge Ruiz, bei dem von der CaixaBank und CBRE organisierten Treffen mit Geschäftsleuten aus dem Hotelsektor in Palma auf Mallorca.
Bei dem Treffen im CaixaForum kamen mehr als 50 Geschäftsleute des Sektors zusammen, um die aktuelle Situation und die Aussichten für 2023 zu analysieren.
Auf der Veranstaltung hob Ruiz hervor, dass von den gesamten Transaktionen, die 2022 in Spanien getätigt werden, 27 Prozent auf die Balearen entfallen und dort mehr als 800 Millionen investiert werden; oder die Tatsache, dass sich von den spanischen Reisezielen mit dem höchsten RevPar (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) 40 Prozent auf den Balearen befinden. Darüber hinaus sind die Balearen die zweitgrößte autonome Gemeinschaft Spaniens mit den meisten Übernachtungen im Jahr 2022, und die Gemeinden Palma und Calvià gehören zu den fünf beliebtesten Urlaubszielen in Spanien. „Der balearische Markt ist sehr attraktiv“, so Ruiz.
Das Beratungsunternehmen geht davon aus, dass die Nachfrage nach den Balearen in den kommenden Jahren weiter steigen wird, da „sie ein höheres Entwicklungsniveau als andere Urlaubsziele in Spanien aufweisen und ihre Ergebnisse in den kommenden Jahren weiter verbessern werden“. Nach den Prognosen von CBRE wird der ADR (durchschnittliche Tagesrate) in Spanien im Jahr 2025 bei 110 Euro liegen, während er auf den Balearen mit 132 Euro um 20 Prozent höher sein wird.
Der für Tourismus zuständige Ökonom von CaixaBank Research, Javier Ibáñez de Aldecoa, prognostizierte seinerseits relativ positive Aussichten für die Tourismusbranche im Jahr 2023, da der Sektor im Jahr 2022 Preiserhöhungen vorgenommen habe, um auf die hohe Nachfrage zu reagieren, was es ihm ermöglicht habe, seine Gewinnspannen zu verteidigen und sich auf anhaltende Kostensteigerungen im Jahr 2023 vorzubereiten. Sie fügte hinzu, dass „die touristische Nachfrage widerstandsfähig ist und 2022 noch Raum für Wachstum hat“.
Aus all diesen Gründen geht CaixaBank Research davon aus, dass die Aktivität weiter wachsen wird und das touristische BIP bereits 2,3 % über dem Niveau von 2019 liegen wird, nachdem es 2022 um 1,8 % darunter liegt.
Im Rahmen der Konferenz fand auch ein von Jaime Buxó, Senior Advisor bei CBRE Spain, moderierter Runder Tisch statt, an dem die Präsidentin der FEHM, María Frontera, der Direktor von CaixaBank Hotels & Tourism, David Rico, Felipe Klein, Managing Director Investments bei Hotel Investment Partners, und Joan Trian, Managing Director von Riu Hotels & Resorts, über die Trends und Herausforderungen des Tourismussektors sowie über Digitalisierung und Nachhaltigkeit als wichtige Hebel für die notwendige Transformation des Sektors sprachen.
Rico hob hervor, dass die auf Hotel und Tourismus spezialisierte Abteilung der CaixaBank insgesamt 2.300 Darlehen in ganz Spanien vergeben hat und dass die Balearen mit 885 Millionen eine der Regionen sind, die das größte Volumen an Darlehen erhalten haben. „Ein großer Teil dieser neuen Finanzierungen wurde vor allem für Renovierungs- und Neupositionierungsprojekte für touristische Unterkünfte, für den Erwerb von Hotels, für Innovationen und die Entwicklung neuer Projekte sowie für die Finanzierung des täglichen Betriebs durch Betriebskapitalprodukte verwendet“, erklärte Rico.
An dem Treffen nahmen auch die Direktorin von CBRE, Tonia Vera, und der kaufmännische Direktor der CaixaBank Companies auf den Balearen, Ramón Juan, teil, die die Veranstaltung eröffneten.
Quelle: Agenturen
