Nachbarschaft und Umweltschützerfront gegen “petit Bunyola”

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Eine Nachbarschaftsplattform hat davor gewarnt, dass bereits vor der alten possessió Can Mas, in Bunyola, für eine städtische Entwicklung von Luxusimmobilien geworben wird.

Salvem Can Mas weist darauf hin, dass der Bau einen hohen Einfluss auf die Landschaft haben wird und dass er die Wohnbedürfnisse der Gemeinde nicht erfüllen wird, da diese Häuser sich an eine Klientel mit sehr hoher Kaufkraft richten.

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Terraferida hat die Kritik unterstützt, die die Untätigkeit der aufeinanderfolgenden kommunalen und regionalen Verwaltungen beklagt hat, um die Stadtentwicklung durch eine Änderung der Klassifizierung von Grundstücken zu verhindern. Das Grundstück, auf dem der Bau errichtet wird, befindet sich auf einem städtischen Grundstück in Übereinstimmung mit der Gemeindeplanung und beherbergt derzeit alte landwirtschaftliche Nebengebäude des Betriebs. In der Nähe dieses Bereichs plant der Stadtrat den Bau der Escola Nova de Bunyola.

Die neue Wohnanlage wird bereits in der Immobilienbranche angeboten, mit dem Anspruch, dass sie im September nächsten Jahres fertig sein wird. Nach diesen Ankündigungen werden 18 dreistöckige Wohnungen errichtet – zwischen zwei und drei Schlafzimmern. In einer zweiten, noch nicht angekündigten Phase werden weitere 18 Wohneinheiten gebaut.

“Die Promotion wird das Problem des Parkens in Bunyola und des Verkehrs verschärfen. Die Arbeiten werden brutale Auswirkungen haben, da sie nicht nur den Baubereich, sondern auch die Umgebung betreffen, mit Schmutz auf den Wegen, Mangel an Parkplätzen, Staub, Lärm usw.”, sagten die Promotoren der Plattform Salvem Can Mas.

“Bürger zweiter Klasse”

Die Plattform bedauerte, dass die “bunyolins” bei dieser Art von Immobilienentwicklungen als “Bürger der zweiten oder dritten Kategorie” abgestuft werden. “Wir werden uns in die Enge getrieben sehen, während große Unternehmen auf dem Land spekulieren und Häuser zu stratosphärischen Preisen verkaufen”, fügten sie hinzu.

Terraferida ihrerseits warnte davor, dass der städtische Druck in den kommenden Jahren zunehmen könnte, zum Nachteil der Landschaft und der Nachhaltigkeit der Ressourcen.

In diesem Sinne erinnerte man daran, dass Bunyola noch 37 Hektar hat, die erschlossen werden können, “auf denen bis zu 810 Häuser für etwa 2.400 weitere Menschen gebaut werden können. Und das ohne das rustikale Gebäude und die Höhen, die dem bereits gebauten Land hinzugefügt werden können”, sagte man.

Belegungsdaten

Derzeit werden bei Engel&Völkers Wohnungen beworben, deren Preise zwischen 230.000 und 450.000 Euro liegen. Diese Anzeigen unterstreichen die Lage von Bunyola am Fuße des Tramuntana-Gebirges und die Tatsache, dass es “sehr gut kommuniziert” wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum, die separat verkauft werden.

Ein Projekt, das durch die subsidiären Regeln von 1978 bestätigt wurde

Der vor der “possessió” von Can Mas geplante Stadtkomplex wird durch die heute noch geltende subsidiäre Ordnung von 1978 bestätigt, nach der es sich um städtisches Land handelt. Dies wurde am Dienstag (30.07.2019) von Quellen in der Gemeinde Bunyola in Erinnerung gerufen, die feststellten: “Der Antrag auf die Lizenz wurde durch alle günstigen technischen Berichte unterstützt und genehmigt. “Die Lizenz ist korrekt nach dem aktuellen Stadtplan” von 1978, fügten diese Quellen hinzu. Es sei daran erinnert, dass das Konsistorium vor vier Jahren mit der Arbeit an der neuen Stadtplanung begonnen hat, die ursprünglich vom Stadtrat genehmigt wurde.

Das Projekt besteht aus zwei Phasen und diejenige, die jetzt ausgeschrieben wird, ist die erste von 18 Häusern.