Das kanadische Hotelunternehmen Four Seasons und der Investmentfonds Emin Capital werden neben dem Hotel Formentor auf Mallorca auf dem nach der Renovierung des Hotels frei gewordenen Bauland (das Grundstück ist insgesamt 468 Hektar groß) Luxuswohnungen bauen.
Konkret ist der Bau von neun Luxusvillen mit einer Größe zwischen 250 und 600 Quadratmetern geplant, deren zukünftige Preise noch nicht bekannt gegeben wurden. Wie Cinco Días heute berichtet, hat die Hotelgesellschaft das mallorquinische Architekturbüro SCT, bestehend aus den Architekten Ángel Sánchez-Cantalejo und Vicente Tomás, mit dem Projekt beauftragt.
Für die Inneneinrichtung ist das französische Büro Gilles & Boissier zuständig, das bereits für die Dekoration von Häusern wie dem Ritz oder Mandarin Oriental verantwortlich war.
Es handelt sich um das zweite Projekt von Four Seasons in Spanien – das erste war in Madrid – das sich auf den Bau von so genannten Branded Residences konzentriert: ein Modell von Luxuswohnungen, das sich an den Dienstleistungen und dem Komfort von Spitzenhotels orientiert und auch den Markennamen dieser Hotels trägt. Diese Parallelität mit dem Hotelumfeld umfasst Dienstleistungen wie Concierge, Reinigung und Catering.
Es handelt sich um ein Wohnmodell, das kurz gesagt darauf abzielt, alle Annehmlichkeiten eines Luxushotels auf die Immobilie zu übertragen, weshalb die Preise besonders hoch sind. Bei den Madrider Objekten handelt es sich um insgesamt 22 Wohnungen, die Preise von bis zu 11 Millionen Euro erreichen. Die kanadische Kette gehört zu den Pionieren eines Trends, nämlich dem der Markenresidenzen, dem sich andere Marken angeschlossen haben. So wird die Marke SLS Hotels im Jahr 2026 33 Häuser eröffnen und Mandarin Oriental im nächsten Jahr weitere 30, beides Projekte in Madrid. Letzteres Unternehmen hat bereits 34 Markenresidenzen in Barcelona im Jahr 2023 auf den Markt gebracht, darunter ein 650 Quadratmeter großes Duplex-Penthouse, das für 40 Millionen verkauft wurde.
Das neue Four Seasons de Formentor wurde in dieser Saison nach einem langen und kostspieligen Renovierungsprozess halb geöffnet eröffnet. Nur die Hälfte der 110 Zimmer bleibt in einer ersten Anlaufphase geöffnet, die bis zum 15. November andauert, bevor es am 15. März 2025 wiedereröffnet wird. Die Hauptklientel des Four Seasons sind wohlhabende Touristen aus den USA und Kanada, die hohe Summen für eine Übernachtung bezahlen. So liegt der durchschnittliche Zimmerpreis bei über 1.200 Euro. Die Geschäftsstrategie des Hotels basiert auf der Anziehung dieses Besucherprofils, dessen Zahl der Ankünfte jedes Jahr steigt.
Quelle: Agenturen
