Die Stadtverwaltung von Palma auf Mallorca erwartet ein offizielles Treffen mit der SEPES (Entidad Estatal de Suelo), um das Projekt Son Busquets zu besprechen, obwohl die Architektenvereinigung bereits darauf hingewiesen hat, dass die Wohnungen öffentlich sein sollten. „Wir sammeln alle Berichte und Dokumente, um herauszufinden, wie es um das Grundstück steht. Wir haben noch nichts Unterzeichnetes gefunden und werden bald ein Treffen in Madrid abhalten. Das Gelände ist Eigentum der Zentralregierung, die auch das Projekt für den Bau von 830 Sozialwohnungen leitet.
Am vergangenen Dienstag (04.06.2023) warnte der Stadtrat für Urbanisme, Óscar Fidalgo, dass auf dem Gelände erschwingliche Wohnungen gebaut würden, damit „keine Ghettos“ entstünden. Nach diesen Äußerungen wies SEPES darauf hin, dass sich das Gelände im Besitz der Zentralregierung befindet, nachdem es vom Ministerium für städtische Agenda für 52 Millionen Euro vom Verteidigungsministerium erworben wurde.
Das Col-legi d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB) wies seinerseits darauf hin, dass „wir immer betont haben, dass die Stadtplanung auf eine langfristige Planung reagieren muss, die einem klaren Stadtmodell entspricht, das den Konsens der Gesellschaft haben und das Modell der Stadt für die kommenden Jahre widerspiegeln sollte“. Die Architekten warnen, dass „Son Busquets Teil der Antwort auf ein globaleres Stadtmodell sein sollte, das von der Heimat aus in die Zukunft projiziert werden soll. Es sollte keine Einzellösung angestrebt werden, die nicht in ein Gesamtbild eingebettet ist“.
Das Kollegium erklärte, dass für Son Busquets „ein Vorschlag gefunden werden muss, der das Problem der bestehenden, für andere Zwecke bestimmten Bauten löst, so dass sie zurückgewonnen werden können, und der die Koexistenz von gemischten Nutzungen und die Schaffung von Wohnungen verschiedener Typologien ermöglicht, die ihr korrektes Funktionieren und ihre Integration in das Stadtgefüge gewährleisten“.
Da es sich um öffentliches Land handelt, „erscheint es vernünftig, dass es einen bedeutenden öffentlichen Wohnungsbestand gibt, der mit anderen Typologien und Nutzungen koexistieren kann. Wir erinnern daran, dass der Prozentsatz der Sozialwohnungen auf den Inseln im Vergleich zu den europäischen Standards sehr niedrig ist“.
Dem COAIB zufolge ist „die öffentlich-private Zusammenarbeit für den Bau von Sozialwohnungen mit unterschiedlichem Schutzgrad der Schlüssel, um auf die verschiedenen Arten von Nachfrage zu reagieren, unter der Bedingung, dass das öffentliche Eigentum immer erhalten bleibt und niemals verloren geht, so dass das System des geschützten Wohnraums immer erhalten bleibt“. Andererseits verwies der COAIB auf die Nachrichten über die Straffung der Genehmigungen, „wo von Begriffen wie ‚Checkliste‘ die Rede ist. Es sei daran erinnert, dass die COAIB seit mehr als einem Jahr mit dem früheren Rathaus-Team zusammenarbeitet und dass man gewillt ist, diese Arbeit fortzusetzen, um eine effektive Rationalisierung der Bearbeitung zu erreichen“.
Quelle: Agenturen
