Der Wohnimmobilienmarkt auf den Balearen setzt seinen Aufwärtstrend fort und hat laut der von der Sociedad de Tasación erstellten Studie über Neubauten für das erste Halbjahr 2025 einen neuen historischen Höchststand bei den Preisen für neue Wohnungen erreicht.
Dies wurde am Mittwoch (25.06.2025) während der Tagung „Lage des Wohnimmobilienmarktes auf den Balearen” deutlich, die vom Verband der Unternehmensverbände der Balearen (CAEB) in seinem Hauptsitz in Palma organisiert wurde.
An der Sitzung nahmen der Generaldelegierte der Sociedad de Tasación auf den Balearen, Marc Pérez-Ribas, die Leiterin für Marktforschung und strategische Kommunikation der Sociedad de Tasación, Leticia Sánchez, und die Generaldirektorin für Wirtschaft und Statistik der balearischen Regierung, Catalina Horrach, teil.
Während des Treffens wurden die makroökonomischen Aussichten für die spanische Wirtschaft analysiert und die Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes auf den Balearen im Vergleich zum Rest des Landes ausführlich erörtert.
Den Schlussfolgerungen des Berichts zufolge befindet sich der spanische Markt derzeit in einer Expansionsphase mit einer aktiven Nachfrage, steigenden Preisen und günstigeren Finanzierungsbedingungen. Das Angebot ist jedoch weiterhin knapp, und es sind weder kurz- noch mittelfristig ausreichende städtebauliche Entwicklungen zu erwarten, was den Druck auf den Markt aufrechterhält.
Pérez-Ribas betonte, dass diese Situation durch die Vorwegnahme der Käufer angesichts der Erwartung weiterer Preissteigerungen noch verschärft wird, was den Wettbewerb um das knappe Angebot erhöht. Hinzu kommen hohe Immobilienpreise, die die wachsenden Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum widerspiegeln, insbesondere in Gebieten wie den Balearen.
Quelle: Agenturen
