Die Regierung hat aus dem Maßnahmenpaket zur Bewältigung der wirtschaftlichen Folgen des Krieges in der Ukraine und des Preisanstiegs die Möglichkeit gestrichen, die Gültigkeit von Mietverträgen zu denselben Bedingungen, wie sie im geltenden Vertrag festgelegt waren, um sechs Monate zu verlängern.
Der Ministerrat hat an diesem Dienstag (27.06.2023) ein königliches Gesetzesdekret zur Verlängerung einiger der am 30. Juni auslaufenden Anti-Krisen-Maßnahmen verabschiedet, zu denen diese sechsmonatige Verlängerung von Mietverträgen zu denselben Bedingungen nicht gehört.
Die Erste Vizepräsidentin und Ministerin für Wirtschaft und digitale Transformation, Nadia Calviño, hat die Tatsache verteidigt, dass das vom spanischen Parlament verabschiedete Wohnungsbaugesetz bereits vorsieht, dass schutzbedürftige Personen die Laufzeit ihrer Verträge um ein Jahr verlängern können, „um sich zu schützen“.
Die Begrenzung der jährlichen Mietanpassung bei Wohnungsmietverträgen, die einen Anstieg von mehr als 2 % verhindert, wurde jedoch bereits bis zum 31. Dezember 2023 verlängert. Das Wohnungsbaugesetz legt diese 2 %-Grenze für dieses Jahr bereits fest und hebt sie 2024 auf 3 % an, um bis zum 31. Dezember nächsten Jahres einen neuen Referenzindex für das Gebiet außerhalb des VPI zu schaffen. Darüber hinaus wird die Aussetzung des Räumungsverfahrens und der Zwangsräumungen für schutzbedürftige Haushalte, wenn es keine Wohnalternative gibt, bis Ende des Jahres beibehalten.
In diesem Zusammenhang hat Sumar en bloc die Entscheidung des sozialistischen Flügels der Regierung angeprangert, die automatische Verlängerung der Mieten in dem am Dienstag verabschiedeten Dekret zur Überarbeitung der Anti-Krisen-Hilfe abzuschaffen, eine Maßnahme, die bis zum 30. Juni in Kraft war und die es den Mietern ermöglichte, die Gültigkeit der Verträge um sechs Monate zu denselben Bedingungen zu verlängern, die in dem geltenden Vertrag festgelegt waren.
Das Dekret vom Dezember sah vor, dass die Vermieter in diesem neuen, verlängerten Vertrag die gleichen Bedingungen wie im vorherigen Vertrag einhalten mussten. Die Regierung hat jedoch beschlossen, diese Maßnahme nicht zu verlängern, so dass die Vermieter die Möglichkeit haben, neue Bedingungen und Preise für den neuen Vertrag festzulegen, ohne sich an den vorherigen Vertrag zu halten.
Dieses Auslaufen ist bei Sumar nicht gut aufgenommen worden. Bereits am Dienstagabend wies die Vorsitzende der neuen Formation, Yolanda Díaz, darauf hin, dass es Unstimmigkeiten mit der PSOE gebe, um diese Maßnahme zu verlängern. Nach Ansicht der zweiten Vizepräsidentin sind diese Maßnahmen von entscheidender Bedeutung, weil „viele Menschen, die von Mieten leben“, sie brauchen. Die wohnungspolitische Sprecherin von Sumar und Co-Sprecherin von Podemos, Alejandra Jacinto, sagte ihrerseits, dass diese Entscheidung „für Tausende von Menschen, die zur Miete wohnen, verheerende Folgen haben wird“. „Es ist empörend“, sagte die ehemalige Kandidatin von Unidas Podemos für die Präsidentschaft der Gemeinschaft von Madrid.
Der Vorsitzende von Más País und viertstärkste Kraft in Madrid für Sumar, Íñigo Errejón, hat sich ebenfalls geäußert und hält es für „unverständlich“, dass der sozialistische Flügel der Regierung „beschließt, der Spekulation Vorrang vor dem Recht auf Wohnraum zu geben“. Er warnte sogar vor einer möglichen Demobilisierung der linken Wählerschaft bei den Parlamentswahlen am 23. Juli durch Initiativen dieser Art.
Quelle: Agenturen
