Die Renovierung des Gesa-Gebäudes könnte zwischen 31 und 47 Millionen Euro kosten. Diese Zahl wurde von einigen konsultierten Architekten genannt und vom Col-legi Oficial d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca (COAAT) (Offizieller Verband der Vermessungsingenieure und technischen Architekten von Mallorca) bestätigt.
Der Bürgermeister von Palma, Jaime Martínez, kündigte letzte Woche den Erwerb des Gebäudes an, nachdem er eine Vereinbarung mit Endesa getroffen hatte, die eine Investition von 25 Millionen Euro vorsieht. Für den Kauf werden die Mittel der nächsten Generation verwendet, für die 10 Millionen Euro beantragt wurden, die Höchstgrenze, eine Summe, die die Kosten verringern würde.
Zu diesem Betrag muss jedoch auch die Sanierung des Gebäudes hinzugerechnet werden, das laut Grundbuch 15.915 Quadratmeter umfasst, die sich auf 11 Stockwerke und zwei Untergeschosse verteilen. Die COAAT-Quellen haben eine ungefähre Berechnung darüber angestellt, was es kosten könnte, das Gebäude zu sanieren, um ein neues Museum für moderne Kunst in Palma zu errichten.
„Das Verhältnis schwankt zwischen 2.000 und 3.000 Euro pro Quadratmeter“, so das Col-legi Oficial d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics (Offizieller Verband der Vermessungsingenieure und technischen Architekten). All dies, so warnten sie, ohne das Gebäude betreten zu haben. „Wir wissen nicht, in welchem Zustand sich das Innere des Gebäudes befindet und ob es notwendig sein wird, seine Struktur zu verstärken, aber wir müssen bedenken, dass es direkt am Meer liegt, das eine korrosive Wirkung hat“.
Hinzu kommt die Absicht des Rates, Gesa in ein nachhaltiges Gebäude umzuwandeln. Der Bürgermeister warnte vor der Absicht, das Aussehen des charakteristischen kupferfarbenen Glases zu erhalten. Martínez sagte letzte Woche, dass „die ‚Haut‘ des Gebäudes verändert werden würde, um das gleiche Aussehen zu erhalten, aber das Glas würde in der Lage sein, Sonnenenergie einzufangen“. Der COAAT erklärte, dass „wenn man ein nachhaltiges Gebäude haben will, man die gesamte Glashülle ändern muss, da sie nicht isoliert ist“, was die Kosten in die Höhe treiben würde.
Das denkmalgeschützte Gebäude sollte auch von innen renoviert werden, da es auf fünf oder sechs Etagen ein Museum für moderne Kunst, ein Archiv, eine Bibliothek, eine Aula und einige Gastronomiebetriebe beherbergen wird. „Das Gebäude wurde 1965 gebaut und die Decken sind zu niedrig. Sie müssten zwischen drei und drei Metern und zwanzig Metern hoch sein, um elektrische und klimatisierende Installationen unterzubringen. Jetzt ist es an der Zeit, es zu kaufen und einen internationalen Architekturwettbewerb durchzuführen, um die endgültigen Kosten zu ermitteln.
Quelle: Agenturen
