Der Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen ist im November auf den Balearen im Vergleich zum Vorjahr um 16,7 % zurückgegangen, mit 1.545 Vorgängen. Dies geht aus den am Donnerstag (12.01.2023) veröffentlichten Daten des Generalrats der Notare hervor, die den Archipel auch als die Gemeinschaft mit dem teuersten Preis, über 3.000 Euro pro Quadratmeter, ausweisen. Von diesen verkauften Immobilien waren 1.234 Wohnungen (-10,8%) und 311 Einfamilienhäuser (-34,1%).
Der Quadratmeterpreis dieser Transaktionen lag im Durchschnitt bei 3.123 Euro pro Quadratmeter, 4 % mehr als im Vorjahresmonat. Der Preis auf den Balearen ist doppelt so hoch wie der nationale Durchschnitt von 1.570 Euro pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis für Wohnungen auf den Balearen lag im November bei 2.918 €/m2 (8,2 % mehr als ein Jahr zuvor) und für Einfamilienhäuser bei 3.459 €/m2 (+1,8 %). In ganz Spanien liegt der Durchschnittspreis für Wohnungen bei 1.747 €/m2 und für Einfamilienhäuser bei 1.264 €/m2.
Aus der Statistik des Notariats geht außerdem hervor, dass 1.005 Darlehen aufgenommen wurden, 650 davon für den Bau eines Hauses. Dies bedeutet, dass trotz der hohen Preise auf den Inseln nur 42 % der Verkäufe mit einer Hypothek finanziert werden, was unter dem nationalen Durchschnitt (58,2 %) liegt. Außerdem werden auf den Balearen 69,2 % der Käufe mit diesen Krediten finanziert, was ebenfalls unter dem nationalen Wert von 71,8 % liegt.
Das Notariat veröffentlichte am Donnerstag auch Zahlen über die Gründung neuer Unternehmen: Im November wurden auf den Balearen 339 Unternehmen gegründet, 0,3 % weniger als im Vorjahr. Von diesen neuen Unternehmen hatten 260 ein Kapital zwischen 3.000 und 4.000 Euro. Das durchschnittliche Kapital der Unternehmen, die in diesem Monat auf den Balearen gegründet wurden, betrug 20.904 Euro.
Quelle: Agenturen
