Kleine und mittlere Unternehmen der Balearen haben den Verband „Asociación de Promotores de Vivienda de Baleares (Aproviba)“ gegründet, dessen Ziel es ist, bezahlbaren Wohnraum für die Einwohner zu schaffen. Der neue Verband hat bei seiner Vorstellung versichert, dass es Mechanismen seitens der Verwaltung gibt, um bezahlbaren Wohnraum für die Einwohner der Inselgruppe zu schaffen.
Die bisher durchgeführten Studien einiger Unternehmer des neuen Verbandes deuten darauf hin, dass bereits an rund 1.000 Wohnungen zu einem erschwinglichen Preis gearbeitet wird, die sich auf Orte wie Manacor, Montuïri, Son Servera, Calvià, Andratx, Felanitx, sa Pobla, Artà oder Palma verteilen.
Die gleichen Studien berücksichtigen auch etwa 300 weitere Immobilien, die einen Bestand von 1.000 bis 2.000 Wohnungen ergeben könnten. Der Verband erklärte, dass die Verwaltung „viel Einfluss auf die Verfahren hat, die zur Senkung der Wohnkosten beitragen“.
Der Vizepräsident des neu gegründeten Vereins, Tolo Montserrat, erklärte, dass es Eigentümer gibt, die den Schritt wagen, Grundstücke zu einem guten Preis zu verkaufen, aber dann vier oder fünf Jahre auf die Erteilung der Baugenehmigung warten müssen. „Das hat direkte Auswirkungen auf die Endkosten. Deshalb ist es eine Priorität, mit der Verwaltung zu sprechen“, erklärte er. Der Verband hat auch die Notwendigkeit betont, dass die Gemeinden öffentliches Land abtreten und leerstehende Gebäude nutzen, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Der Vizepräsident, Germán Rocha, versicherte, dass die Ergebnisse dort, wo die Bauprojekte durchgeführt werden, sehr positiv sind, da lokale Unternehmen als Hauptlieferanten direkt einbezogen werden. Die Preise, die derzeit diskutiert werden, liegen laut dem Vizepräsidenten, je nach Lage, bei 119.000 Euro für 50 Quadratmeter (m²) oder bei etwa 220.000 Euro für 90 m².
Für den Architekten und Sprecher Mateu Carrió kann der Verband eine Perspektive bieten, die die Verwaltung derzeit nicht hat, trotz der Vorschriften und Gesetze, die sie selbst verabschiedet hat.
„Ein Eigentümer von unbebautem Stadtgrundstück hat das Recht zu bauen, aber auch die Pflicht, gemäß dem Gesetz von 1956 zu bauen. Man kann keine Grundstücke leer stehen lassen, um mit ihnen zu spekulieren. Die Verwaltung muss dazu auffordern, dass dieses Land auf den Markt kommt, und wenn der Eigentümer nicht bauen kann, muss sie ihm helfen, zu einem angemessenen Grundstückspreis zu bauen„, argumentierte er. Für Carrió geht es darum, Baugrundstücke und leerstehende Gebäude zu nutzen, kurz gesagt, “Palma und andere Ortschaften fertigzustellen“.
Der Präsident, Joaquín Chinchilla, erklärte, dass eines der ersten Ziele darin bestehe, sich mit der Regierung zu treffen, um die Maßnahmen, die sie ergreifen kann, dringend vorzustellen. „Wir sind mit einem konstruktiven Willen geboren, mit dem Willen, gemeinsam Lösungen für das gravierendste Problem der balearischen Gesellschaft, den Mangel an bezahlbarem Wohnraum, zu finden“, schloss er.
Quelle: Agenturen
