Madrid, die beiden Castillas, Katalonien, das Baskenland und Navarra verzeichneten im vergangenen Oktober Rekordhöhen bei den Mietpreisen für Wohnungen, so der jüngste Bericht des Immobilienportals Idealista, das jedoch einen Rückgang von 2,3 % im nationalen Durchschnitt seit Juli verzeichnete, mit 9,3 % mehr im Fall der Balearen.
Der höchste Preis im Oktober wurde in der Gemeinschaft Madrid mit 18,80 Euro pro Quadratmeter (1.880 Euro für eine 100-Meter-Wohnung) und auch der höchste Anstieg im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2023, 16,30 %,verzeichnet. Es folgen Katalonien (17,80 Euro pro Quadratmeter), die Balearen (17,60), das Baskenland (14,20) und die Kanarischen Inseln (14,00 Euro). Alle fünf liegen über dem nationalen Durchschnitt (13,00 Euro).
Unter dem Durchschnitt liegen die Autonome Gemeinschaft Valencia (11,20 Euro pro Quadratmeter), Andalusien (11,1), Kantabrien (10,60), Navarra (10,30), Aragonien (9,30), Asturien (9,20), Galicien (8,70), Kastilien und León (8,30), Murcia und La Rioja (jeweils 8,20); das Schlusslicht bilden Kastilien-La Mancha (7,20) und Extremadura (6,90 Euro).
Neben Madrid wurden die höchsten jährlichen Steigerungen in Kantabrien (13,5 %), Extremadura (13,4 %) und der Comunidad Valenciana (12,0 %) verzeichnet. Der höchste monatliche Anstieg war in Katalonien (2,10 %) zu verzeichnen, gegenüber 0,10 % im nationalen Durchschnitt und Rückgängen in Kantabrien (3,5 %), Murcia (2,8 %), den Balearen (2,7 %), Extremadura (2,1 %), Comunidad Valenciana (0,6 %) und La Rioja (0,2 %). Aufgeteilt nach Provinzen verzeichnete Cáceres mit 23,6 % und Ávila mit 19,2 % den höchsten jährlichen Anstieg, während nur in der Gemeinde Lleida ein Rückgang von 0,9 % zu verzeichnen war.
Die Mieten stiegen in 12 Monaten um 15,9 % in Madrid und 13,5 % in Barcelona auf 20,6 bzw. 23,10 Euro pro Quadratmeter. Der Bericht errechnet eine monatliche Schätzung des durchschnittlichen Wohnungspreises des auf Idealista verfügbaren Live-Angebots, in diesem Fall aufgeschlüsselt nach Miettransaktionen.
Quelle: Agenturen
