Die Aussetzung von Räumungsverfahren und Zwangsräumungen für schutzbedürftige Haushalte ohne Wohnalternative wird in den Fällen, die bereits in der geltenden Gesetzgebung vorgesehen sind, wie vom letzten Ministerrat des Jahres gebilligt, für das Jahr 2025 verlängert.
Die Verlängerung dieses Verbots ermöglicht es den Mietern, eine außerordentliche Verlängerung ihrer Zwangsräumung oder Räumung ihrer Wohnung um ein weiteres Jahr zu beantragen, weil sie sich in einer wirtschaftlich prekären Situation befinden, die es ihnen unmöglich macht, eine alternative Wohnung zu finden.
So können Mieter eine Aussetzung der Zwangsräumung ihrer Wohnung beantragen, sofern sie nachweisen können, dass sie sich in den im Gesetz genannten Fällen in einer wirtschaftlich prekären Lage befinden, und die Gerichte können nach einem Bericht der Sozialdienste der Aussetzung der Zwangsräumung zustimmen, wenn die prekäre Lage als anerkannt gilt.
Sobald diese Situation anerkannt ist und vor Ablauf der maximalen Aussetzungsfrist müssen die zuständigen öffentlichen Verwaltungen die im Bericht der Sozialdienste genannten Maßnahmen oder andere Maßnahmen ergreifen, die sie für geeignet halten, um die Wohnbedürfnisse der gefährdeten Person zu befriedigen und ihren Zugang zu angemessenem Wohnraum zu gewährleisten.
Die Regierung begründete die Verlängerung dieser Maßnahme mit der „ernsten“ wirtschaftlichen und sozialen Lage, in der sich die Haushalte in Spanien vor dem Hintergrund einer gewissen Dynamik des Preiswachstums und eines unzureichenden Angebots an erschwinglichem Wohnraum weiterhin befinden.
Diese neue Verlängerung markiert den fünften Jahrestag der Verabschiedung dieser Maßnahme durch die Regierung zum Schutz der am meisten gefährdeten Haushalte.
Neben der Verlängerung des Räumungsverbots hat die Regierung auch die Möglichkeit des Vermieters oder Eigentümers bis zum 31. Januar 2026 verlängert, eine Entschädigung gemäß den Bedingungen des Königlichen Gesetzesdekrets über dringende Maßnahmen zur Bewältigung von Situationen sozialer und wirtschaftlicher Gefährdung im Bereich Wohnen und Verkehr zu beantragen.
Quelle: Agenturen
