Der Stadtplanungsrat der Stadtverwaltung von Palma auf Mallorca hat das Projekt für die spezifische Änderung des Plan de Reconversión Integral de Platja de Palma (PRI) im Gebiet Ses Fontanelles, das die Entwicklung dieses neben dem Palma Aquarium gelegenen Bereichs von Palma bestimmen wird, zunächst genehmigt.
Die Unterlagen werden 45 Tage lang öffentlich ausgelegt und müssen 52 technische Vorschriften (Einsprüche) erfüllen, bevor sie endgültig genehmigt werden können. Er muss auch die Junta de Govern und die Plenarsitzung passieren.
Dieser Umwandlungsplan umfasst die Erschließung des bebaubaren Gebiets mit einer ungefähren Fläche von 91.181 m2, von denen 45.000 m2 für Wohnzwecke und 47.522 m2 für tertiäre Zwecke genutzt werden können.
Es sei daran erinnert, dass der Bauträger in diesem Gebiet ein großes Einkaufszentrum geplant hatte, das jedoch aufgrund des Plan de Equipamientos Comerciales (Pecma) des Consell de Mallorca im Jahr 2019 nicht realisiert werden konnte. Die Angelegenheit landete vor Gericht, und der Oberste Gerichtshof hat das Vorgehen der öffentlichen Verwaltung bestätigt.
Der Stadtrat für Urbanisme, Óscar Fidalgo, erinnerte daran, dass der Generalplan 2023 „bereits eine Lösung vorsah, die den Teil des Feuchtgebiets als geschütztes ländliches Gebiet auswies und die Grundstücke so anordnete, dass sie nicht mit dem PalmaAquarium kollidierten“.
„Im Jahr 2023 wurde der neue Generalplan genehmigt, und im darauffolgenden Jahr wurde ein Projekt vorgelegt, das an den PGOU angepasst war, aber technische Mängel aufwies, die behoben werden mussten, um die endgültige Genehmigung des Umwidmungsplans für das Gebiet Ses Fontanelleszu erhalten“, fügte er hinzu. Während des Zeitraums der öffentlichen Ausstellung werden Berichte von anderen öffentlichen Einrichtungen und Organisationen angefordert.
Quelle: Agenturen
