Das Verfassungsgericht hat die Berufung der PP gegen das Wohnungsbaugesetz sowie die Berufung der Regionalregierungen von Madrid, Katalonien, den Balearen und Andalusien gegen dasselbe Gesetz mit der Begründung zugelassen, es greife in ihre Befugnisse ein.
Wie aus Kreisen des Gerichtshofs verlautet, hat das Plenum die Zulassung aller Klagen, die verschiedene Abschnitte des staatlichen Wohnungsbaugesetzes betreffen, zur Verhandlung beschlossen.
Die Regionalregierungen haben Berufung eingelegt, nachdem die juristischen Dienste ihrer Verwaltungen der Ansicht waren, dass die Verordnung in die in ihren jeweiligen Autonomiestatuten verankerten Zuständigkeiten eingreift.
In der Berufung der PP wird die mögliche Verletzung des Rechts auf Eigentum, des Rechts auf effektiven Rechtsschutz und der lokalen Autonomie geltend gemacht.
Das Gesetz über das Recht auf Wohnen sieht eine Obergrenze für die Mietpreise in gefährdeten Gebieten und Aufschläge von 50 bis 150 % auf die Grundsteuer (IBI) für Wohnungen vor, die länger als zwei Jahre leer stehen. Es ermöglicht eine außerordentliche Verlängerung von Mietverträgen um ein Jahr für anerkannte Situationen sozialer oder wirtschaftlicher Gefährdung, verhindert Räumungen ohne Datum und Uhrzeit und enthält neue Verlängerungen, die einen Aufschub ermöglichen.
Sie verbietet die Barauszahlung der Mieten und den Verkauf von Sozialwohnungen an Investmentfonds; sie legt fest, dass die Kosten für die Verwaltung der Immobilien und die Vertragsformalitäten vom Vermieter zu tragen sind, und verpflichtet die Reservierung von 40 % der bebaubaren und 20 % der unbebauten städtischen Grundstücke zur Förderung des sozialen Mietwohnungsbaus zu einem begrenzten Preis.
Quelle: Agenturen
