In einem Urteil hob es die schwerwiegende Sanktion auf, die gegen den Eigentümer einer Immobilie verhängt worden war, weil er sie auf diesen Plattformen nicht als Touristenunterkunft, sondern für eine kurzfristige Vermietung von mindestens einem Monat inseriert hatte.
Der Bestrafte hatte auf Booking eine Anzeige für eine Immobilie in der Calle Apuntadors in Palma auf Mallorca geschaltet. Sie wurde für mindestens 30 Tage vermietet. Die Anzeige wurde von Inspektoren der Conselleria de Turisme entdeckt, die ein Sanktionsverfahren wegen Nichteinhaltung der Vorschriften einleiteten. Der genaue Grund: die Kommerzialisierung der Vermietung über eine Website, die hauptsächlich für den Tourismus genutzt wird.
In dem Urteil wird die Auslegung der Regierung jedoch als „sehr restriktiv“ bezeichnet. Sie geht davon aus, dass, obwohl die Plattformen einen touristischen Zweck haben, das Angebot von mehr als einem Monat und somit nicht touristisch ist, keinen Verstoß darstellt. „Sie stimmt nicht mit der Verwaltung überein, dass der Zweck des Gesetzes darin besteht, alle Angebote für nicht-touristische Aufenthalte von den Webportalen Airbnb und Booking zu entfernen. Der Richter weist darauf hin, dass diese Plattformen andere Arten der Kommerzialisierung von Aufenthalten anbieten und dass „diese Realität, die in der angeblichen Beschwerde bewiesen wurde, nicht ignoriert werden kann“.
Das Urteil stützt sich zu einem großen Teil auf die Aussage des Zeugen Carlos Vallejo von der Immobilienfirma CV Real Estate, die die Wohnung vermarktet hat. In dieser Aussage wurde darauf hingewiesen, dass die Plattformen mindestens seit 2014 Dienstleistungen wie Unterbringung für Monate oder Jahre, Erfahrungen oder Ausbildung anbieten.
„In der Tat sind diese Plattformen nicht nur Kanäle für die Kommerzialisierung des Tourismus, was sie sind, sondern sie bieten auch andere Arten von Aufenthalten an“, heißt es in dem Urteil, das ein weiteres Argument hinzufügt: „Es ist klar, dass der Verbraucher nicht durch die Tatsache verwirrt wird, dass der Vertrag für mindestens 30 Tage abgeschlossen wurde“.
Die Conselleria de Turisme argumentierte in dem Verfahren, dass der Zweck des Gesetzes die Nutzung durch Unterkünfte sei, die nicht als Beherbergungsbetriebe registriert sind und keine entsprechende Genehmigung haben. Die Conselleria de Turisme stützte sich auf ein Urteil des TSJIB aus dem Jahr 2020, in dem die These vertreten wurde, dass es sich bei Booking um ein touristisches Instrument handele und nicht um ein anderes, so dass allein durch die Werbung auf Booking bereits die Absicht einer touristischen Nutzung des beworbenen Objekts impliziert werde.
In Bezug auf dieses Urteil des TSJIB ist der Richter der Ansicht, dass es zwar auf den touristischen Charakter der Plattformen anspielt, aber nicht besagt, dass dieser exklusiv ist oder dass sie nicht für andere Arten von Produkten werben können.
Dies ist nicht die erste Einschränkung der von der Regierung verhängten Geldbußen für Werbung auf Plattformen. Die Gerichte haben auch die gegen die Websites selbst verhängten Geldbußen für die Werbung für Einrichtungen ohne Lizenznummer aufgehoben. Es ging davon aus, dass Airbnb nicht verpflichtet war, die Echtheit der von den Nutzern gemachten Angaben zu überprüfen.
Quelle: Agenturen
