Die Associació Professional de Tècnics Tributaris de Catalunya i Balears (Apttcb) hat eine Reihe von Vorwürfen gegen den Entwurf des Gesetzesdekrets 4/2023 vorgebracht, mit dem die Erbschafts- und Schenkungssteuer (ISD) und die Übertragungssteuer (ITP) abgeschafft und reduziert werden.
Die Organisation, die mehr als 1.000 Fachleute des Steuer- und Abgabensektors in Katalonien und auf den Balearen vertritt, ist der Ansicht, dass die von der Regierung mit dem Gesetzesdekret 4/2023 eingeführten Änderungen „angesichts der Besonderheiten der Inseln angemessen sind“, heißt es in einer Pressemitteilung.
„Die hohen Immobilienpreise erschweren jedoch den Erwerb von Immobilien, insbesondere für bestimmte Gruppen, und für den Apttcb ist das Gesetzesdekret 4/2023 in einigen Abschnitten verbesserungswürdig“, heißt es in der Erklärung.
In Bezug auf den ersten und zweiten Artikel fordern sie beispielsweise, dass der Grunderwerbssteuernachlass auch auf Immobilien mit einem höheren Wert als dem in der Verordnung angegebenen (270.151,20 Euro) angewandt werden kann, da dies die Freigrenze ist, und dass nur der Wert, der diesen Betrag übersteigt, gezahlt werden muss.
Für die Inseln Ibiza und Formentera, auf denen die Immobilienpreise höher sind als auf Mallorca und Menorca, soll diese Grenze auf 350.000 Euro angehoben werden. Darüber hinaus fordern sie, auch neu errichtete Immobilien einzubeziehen, die zwar der Mehrwertsteuer unterliegen und für die die autonomen Gemeinschaften nicht zuständig sind, aber auch die Kosten für die dokumentierten Rechtsakte (AJD) im Zusammenhang mit den Vorgängen der Erstausfertigungen von Urkunden und notariellen Verträgen umfassen. „Eine Steuer, für die die Regierung zuständig ist und die zu 100 % von der Steuer befreit werden könnte“, bemerkten sie.
Im dritten Artikel des Gesetzentwurfs der Gesetzesverordnung 4/2023 heißt es in Absatz 2: „die in keinem Fall den tatsächlichen Wert übersteigen darf“. In diesem Zusammenhang erinnern die Steuertechniker daran, dass das Gesetz 11/2021 über Maßnahmen zur Verhinderung und Bekämpfung von Steuerbetrug in seiner Präambel VII feststellt: „Sowohl bei der Grunderwerbssteuer und der Stempelsteuer als auch bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer wird die Bemessungsgrundlage der Steuer geändert, indem der tatsächliche Wert durch den Wert ersetzt wird, ein Konzept, das dem Marktwert gleichgestellt ist. Die Bestimmung des realen Wertes war die Quelle vieler Rechtsstreitigkeiten bei diesen Steuern, da sie nicht eindeutig ist.
In diesem Zusammenhang hat der Oberste Gerichtshof festgestellt, dass es keinen realen Wert im Sinne eines ontologischen Charakters oder Prädikats der Dinge gibt, und hat als rechtswissenschaftliche Doktrin festgelegt, dass der reale Wert mit dem Marktwert übereinstimmt, wenn es einen Markt für die fraglichen Güter gibt“. Eines der Hauptziele des im Gesetz 11/2021 vorgesehenen Referenzwerts besteht darin, „widersprüchliche Gutachten zu vermeiden und die Rechtssicherheit zu erhöhen“.
Aus diesem Grund fordert das Apttcb, den Begriff Realwert durch einen erhöhten Referenzwert zu ersetzen, um ihn dem Marktwert gleichzusetzen und um bei künftigen Übertragungen einen maximalen Rabatt zu erhalten, sowohl bei der ISD als auch beim möglichen Kapitalgewinn oder -verlust im IRPF, gemäß den Bestimmungen von Artikel 36 des LIRPF. In dem Dokument der Behauptungen wird neben der „Klärung von Konzepten und Begriffen, um mehr Rechtssicherheit zu schaffen“, auch die Kasuistik von Erbschaften dargelegt, bei denen es unmöglich ist, die Erbschaft genau gleich zu verteilen, wenn es unteilbare Vermögenswerte im Nachlass gibt.
Dies kann zu einer Überzuteilung führen, die in vielen Fällen aufgrund mangelnder Mittel der nicht beschenkten Miterben nicht ausgeglichen werden kann, so dass Schenkungen besteuert werden müssen und in einigen Fällen sogar für den Schenker eine Besteuerung der Kapitalerträge im IRPF erfolgt.
In Anbetracht der genannten „Überschüsse“ und unter der Voraussetzung, dass die Erben bei der Aufteilung Vereinbarungen treffen, schlagen die Steuertechniker eine 100 %ige Erstattung der durch die Erbschaft erhaltenen Überschüsse im Rahmen der Erbschafts- und Schenkungssteuer unter Lebenden vor.
Als Berufsverband versichert der Apttcb, dass er sich aktiv an den Prozessen und Aktionen im Zusammenhang mit der Steuer- und Abgabenpolitik auf den Balearen beteiligen wird und andere Gruppen dazu ermutigen wird, sich den Initiativen anzuschließen, die die Rechtssicherheit als „grundlegendes Element für Berufstätige und Steuerzahler“ fördern.
Quelle: Agenturen
