Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) hat die Zahl der Ferienwohnungen auf den Balearen im letzten Jahr um 320 oder 1,2 % abgenommen und lag im Februar bei 25.073. Das Statistische Amt entnimmt die Daten den drei wichtigsten Plattformen für Touristenunterkünfte in Spanien mit Hilfe von „Web Scraping“-Techniken.
Die Zahl der Ferienwohnungen auf den Balearen beläuft sich nach Angaben des INE auf insgesamt 154.692 Betten in der Region. Die Gemeinden mit den meisten Touristenunterkünften sind Pollença (2.730), Alcúdia (1.709), Sant Josep de Sa Talaia (1.390), Ciutadella (1.346) Santanyí (1.138), Santa Eulària (1.029) und Palma (1.023).
Es ist zu beachten, dass das technische Projekt des INE die Wohnungen ohne Genehmigung nach verschiedenen Variablen auswählt. Im Fall von Pollença entspricht dieses Angebot an Wohnungen 16.865 Leerständen in einer Stadt mit 17.279 Einwohnern laut Volkszählung 2023.
Andere Gemeinden, in denen der Anteil der leerstehenden Ferienwohnungen an der Gesamteinwohnerzahl besonders hoch ist, sind unter anderem Banyalbufar (397 leerstehende Wohnungen bei 577 Einwohnern), Deià (620 leerstehende Ferienwohnungen bei 675 Einwohnern) oder Ariany (699 leerstehende Wohnungen bei 963 Einwohnern).
Die vom INE gezählten Wohnungen machen 3,84 % der Gesamtzahl der Wohnungen in der Gemeinschaft aus; die Balearen sind die Region mit dem höchsten Anteil, auch wenn dieser seit 2021 rückläufig ist. Es ist jedoch zu beachten, dass diese experimentelle INE-Statistik auf der Wohnungszählung 2011 basiert.
Bei dieser Gegenüberstellung der Daten erscheint Pollença als die Gemeinde mit dem höchsten Anteil an Touristenwohnungen, gefolgt von Búger (17,5 %), Ariany (14,5 %), Alcúdia (13,4 %), Formentera (13 %), Fornalutx (12,7 %), Escorca (12 %), Deià (11,7 %), Sant Lluís (11 %) und Banyalbufar (10,4 %). Palma hingegen hat den niedrigsten Prozentsatz: 0,55 % der registrierten Wohnungen.
Die Zahl der Touristenwohnungen ist in Spanien im letzten Jahr um 9,2 % gestiegen (Februar 2024 im Vergleich zu Februar 2023), mit insgesamt 351.389 Wohnungen.
Alle diese Touristenwohnungen stellen 1,33% der Gesamtzahl der Wohnungen in Spanien dar, während sie vor einem Jahr noch 1,21% ausmachten. Diese Zahlen sind bereits höher als die 1,29 %, die sie im Oktober letzten Jahres mit 340.424 Wohnungen zur touristischen Nutzung ausmachten.
Nach autonomen Regionen steht Andalusien mit 82.454 Wohnungen (+17,5%) an der Spitze, gefolgt von der Valencianischen Gemeinschaft und Katalonien mit 59.413 (+19%) bzw. 52.598 Wohnungen (+15%). Es folgen die Kanarischen Inseln (46.784 und +9,6%), die Balearen (25.073 und -1,2%), Madrid (19.456 und +19%) und Galicien (17.883 und +21%).
Was die Zahl der Schlafgelegenheiten betrifft, so erreichte die Gesamtzahl der Touristenunterkünfte im Februar dieses Jahres 1.751.263, gegenüber 1.545.368 im gleichen Monat des Jahres 2023, was einem Anstieg von 13,3% entspricht. Darüber hinaus stieg die Zahl der Schlafgelegenheiten pro Touristenwohnung auf 4,98 und lag damit etwas niedriger als in den Vorjahren, als sie bei 5,06 pro Wohnung lag.
Quelle: Agenturen
